Venta Terreno Lote Ituzaingo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Federico Fernandez Romero
Venta terreno lote Ituzaingó
Ideal para desarrollos residenciales o mixtos

Terreno en venta para desarrollo en Ituzaingó Sur, sobre lote propio de 430 m², ubicado en una zona urbana de gran proyección. Con 250 m² construidos totales y parámetros urbanísticos favorables (FOS 0.6 / FOT 3), esta propiedad combina solidez estructural, espacio y un entorno en crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario.

Detalles del inmueble y del lote

Superficie del lote: 430 m²

Superficie construida: 250 m² (demolible total o parcialmente)

Frente de 10 metros

FOS: 0.6 / FOT: 3

Orientación norte

Estructura existente adaptable o desmontable

Servicios disponibles: gas, electricidad, agua, cloacas, internet

La propiedad ofrece una base sólida para quienes busquen construir en altura o desarrollar un proyecto mixto. La actual edificación puede ser aprovechada o desmontada según las necesidades del proyecto.

Ubicación estratégica

Situado en el corazón de Ituzaingó Sur, a pocas cuadras de la estación del ferrocarril Sarmiento y de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. La zona muestra una clara tendencia hacia desarrollos multifamiliares, aumentando el valor del suelo y la proyección de inversión.

Potencial de desarrollo inmobiliario

Gracias a sus indicadores urbanísticos y su entorno dinámico, este terreno en venta para desarrollo en Ituzaingó Sur representa una oportunidad concreta para desarrolladores que buscan rentabilidad en el corto y mediano plazo. La alta demanda habitacional en la zona lo convierte en un producto ideal tanto para venta en pozo como para renta futura.

Consultá para recibir informe urbanístico, planos o coordinar una visita técnica. Excelente oportunidad para construir valor desde el inicio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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