Venta Terreno con Renta en Flores - Caballito

EXCELENTE TERRENO EN CABALLITO – 6.500 m² VENDIBLES – ESQUINA ESTRATÉGICA

Oportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2.
Superficie del terreno: 1.570 m²
Frente: 32 m
Fondo: 49 m
Superficie vendible estimada: 6.500 m² + locales + cocheras

Ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m², lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro.

Características destacadas del inmueble existente:
Red contra incendios
Triple altura
Playa de maniobras
4 ingresos independientes
2 aptos para contenedores de 40’ y camiones
2 ingresos adicionales
Área de oficinas y vestuarios
Todo funcionando – listo para entrar

Ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial.
Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito.

ANTES: U$2.500.000
AHORA: U$1.990.000
SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.

El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599