Venta Terreno, Balvanera, con Mixtura de Usos

m2 por escritura ; 275 m2 totales-

Frente:_10,60 Fondo: 25,95

Terreno con mixtura de usos, posibilidad de construcción de PB+ 5 pisos + 2 retiros-

Excelente ubicación conectividad, accesos, medios de transporte. A metros de Av Jujuy. Cercano a la autopista 25 de mayo.

Linea de frente acceso garage (4mts lineales) con altura para ingreso de camión, altura techos 4,31
local al frente con persiana metálica, vidriera y acceso peatonal 5,82 mts lineales.- , el garage tiene persiana automatizada.

Local, amplio espacio, con posibilidad de sectorizar el espacio. Cuenta con toilette.

Desde el lateral se accede a la cochera cubierta. Desde allí accedemos a un espacio descubierto que nos distribuye a un depósito de 4 x 2,86 , luego a un monoambiente con cocina y baño; otro depósito de 5,72 x 4 y luego el espacio de depósito al fondo de 8x10 con un extractor eólico, permitiendo ventilación al espacio.

Baños 2, con antebaño.

Cubierta chapa hecho a nuevo hace 8 años el estado excelente, sin filtraciones.

Observaciones:

Cuenta con todos los servicios, la conexión de los mismos llega hasta el final del terreno

Espacio aéreo de local y garage con losa, con posibilidad de construir un primer piso.-

Techo de chapa hecho a nuevo cubriendo todo el lote, permitiendo ganar todo el espacio del mismo.-

Tuvo conexión trifásica.

No abona expensas.
Posibilidad de habilitarlo para distintos rubros.

Servicios: Individuales: Agua, Luz y gas

Antigüedad construcción _40 años

Micaela Kjuder Estudio Inmobiliario
MICAELAKJUDER/