Terrenos · 342m²
venta
USD 500.000
Rómulo Naon al 2900, Coghlan, Capital Federal
Venta Lote/terreno Naón y Congreso Planos Aprobados Coghlan
VENTA LOTE/TERRENO esquina Naón y Av. Congreso PLANOS APROBADOS Vendibles 1462 m2 PB 5 pisos 2 retiros COGHLAN
SE TOMA ANTICIPO DE USD 500.000 + USD 334.800 EN METROS TERMINADOS
TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.-
SE EVALUAN PROPUESTAS, LISTO PARA CONSTRUIR,
LOS PLANOS SE APROBARON ANTES DE QUE SE MODIFIQUE EL CODIGO DE URBANIZACIÓN
Capacidad de Construcción (USAM): Media
Altura Máxima Permitida: 17,2 metros
Total aproximado de metros de obra: 1830 m2
Total aproximado de metros VENDIBLES: 1462 m2 tomando balcones al 50%
Retiros disponibles: 2
Venta con PLANOS APROBADOS!
COSTOS YA ASUMIDOS:
* Monto por Gestión PLANOS APROBADOS USD 109.900.-
* Monto por AMORTIZACIÓN CAPITAL 6% USD 43.900
* PLUSVALÍA: VALOR UVA: 1.378,96 x 41.006,05 $/uva: $ / 1.225 $/usd : USD46.160.-
* VALOR DEL LOTE : USD 731.000
* TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.-
Derechos pagos!
TOMA METROS SI O SI TERMINADOS , ESCUCHA OFERTAS Y EVALUA PROPUESTAS!
NO TOMA METROS A FUTURO !!
Dimensiones de la Parcela:
12,56 metros (Congreso)
6 metros (Esquina)
22,70 metros (R. Naón)
A 5 cuadras de Av. Balbín, cercano al polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad de buenos aires y provincia. Cercano a diversos medios de transporte.
Si te interesa, por favor escribinos al WHATSAPP, o dejanos tu móvil en la consulta. ¡GRACIAS!
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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Capacidad de Construcción (USAM): Media
Altura Máxima Permitida: 17,2 metros
Total aproximado de metros de obra: 1830 m2
Total aproximado de metros VENDIBLES: 1462 m2 tomando balcones al 50%
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* Monto por AMORTIZACIÓN CAPITAL 6% USD 43.900
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