Venta Lote Doble Frente Excelente Ubicacion Nuñez

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Tomas Jara
VENTA EXCELENTE LOTE DE DOBLE FRENTE SOBRE AVENIDA CABILDO ZONA NUÑEZ CABA CORREDOR ALTO

DISPONE DE 17,23 METROS DE FRENTE X 44.20 METROS DE FONDO

IDEAL DESARROLLADOR

CORREDOR ALTO
METROS VENDIBLES 5277 APROXIMADAMENTE
PB+12 PISOS + 2 RETIROS


La propiedad se encuentra en el barrio de Núñez, en el límite norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a muy pocas cuadras de la Avenida General Paz (el límite con la Provincia de Buenos Aires).


Entorno Urbano y Comercial

En su entorno y sus alrededores inmediatos concentran una gran actividad comercial. Encontramos una fuerte presencia de concesionarias de autos, locales de tecnología, farmacias, gimnasios, supermercados y una variada oferta gastronómica (cafeterías de cadena, locales de comida rápida y cervecerías).

Puntos de Interés Cercanos

Polo Educativo y Tecnológico: Se encuentra muy cerca del Espacio Memoria y Derechos Humanos (ex ESMA) y del ambicioso proyecto del Parque de la Innovación (en los antiguos terrenos del Tiro Federal), un polo que atrae a universidades, empresas tech y estudiantes.

Clubes y Deportes: Es una zona próxima a grandes clubes deportivos tradicionales como el Club Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias y las áreas verdes de la costanera (Vicente López y Nuñez).
Es un área con un perfil sumamente dinámico que combina lo comercial, lo residencial y un nodo de transporte clave.

Conectividad y Transporte es estratégica en términos de movilidad:


Metrobús Norte: Pasa exactamente por la puerta. Cuenta con carriles exclusivos para colectivos que conectan rápidamente el norte del Gran Buenos Aires (Olivos, Vicente López) con el centro de la ciudad.

Subte Línea D

La estación Congreso de Tucumán (actual cabecera de la línea) queda a unas 5 cuadras de Cabildo y Congreso. Te permite llegar al centro de CABA en unos 25-30 minutos.

Tren:

La estación Rivadavia de la Línea Mitre (ramal Tigre) queda a unas 7 cuadras hacia el lado del río, y la estación Núñez (ramal Mitre) a una distancia similar.

Acceso vehicular

A pocas cuadras de la Avenida General Paz y muy cerca del acceso a la Autopista Panamericana, la entrada y salida de la ciudad en auto es sumamente rápida.

Se escuchan ofertas

Se aceptan propiedades terminadas en la zona

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio
web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente
que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su
cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que
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operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de
compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las
leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las
normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los
agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las
operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por
parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación,
cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las
características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor
público inmobiliario responsable de la operación por la eventual
actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales,
valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información,
cuyos valores son aproximados





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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