Terrenos · 533m²
venta
USD 55.000
Antezana S/N, Merlo, Merlo
Venta Lote 500 m con Escritura Zona Merlo
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Silvia Vallejos
Venta de Lote Premium en Merlo – 513 mts con Escritura
Ubicación: Calle Antezana (entre Piedrabuena y Donato Álvarez), Merlo, Buenos Aires.
Descripción General :
Excepcional lote propio con dimensiones superiores al estándar de la zona, ubicado en un entorno residencial consolidado y de gran crecimiento. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos de la Estación de Merlo, el centro comercial y la Plaza Néstor Kirchner, combinando tranquilidad con conectividad urbana.
Ficha Técnica y Medidas: Superficie Total: 513 m2
Frente: 10 metros sobre calle Antezana + Fondo: 51,30 metros, ideal para amplios jardines o desarrollos de profundidad.
Documentación: Posee Escritura (Listo para transferir)
Indicadores Urbanísticos ( Sección R)
FOS: 0.6 (Superficie máxima en planta baja: aprox. 307 m2)
FOT: 1.2 (Superficie total construible: aprox. 615 m2)
Ideal para vivienda familiar de categoría o inversión para unidades funcionales.
Atractivos de la Zona: Deportes y Recreación: Cercanía inmediata al Casa Padua Rugby & Hockey y al Club Atlético Argentino de Merlo.
Servicios: Zona rodeada de instituciones educativas de prestigio, centros de salud y espacios verdes.
Entorno: Barrio residencial con vecinos permanentes y todos los servicios en el área.
¿Por qué elegir este lote? A diferencia de los lotes estándar de 30 o 40 metros de fondo, este terreno ofrece 51,30 metros de profundidad, permitiendo proyectos arquitectónicos con mayor privacidad, pulmón de manzana y espacio para amenities (piscina, quincho o huerta).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Frente: 10 metros sobre calle Antezana + Fondo: 51,30 metros, ideal para amplios jardines o desarrollos de profundidad.
Documentación: Posee Escritura (Listo para transferir)
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FOS: 0.6 (Superficie máxima en planta baja: aprox. 307 m2)
FOT: 1.2 (Superficie total construible: aprox. 615 m2)
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Servicios: Zona rodeada de instituciones educativas de prestigio, centros de salud y espacios verdes.
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