Venta de Terrenos en Matheu - Escobar

Las Lomadas de Escobar es un barrio semicerrado de 167 lotes de 300 a 600 m2, dentro de un predio verde de 8,5 hectáreas, en la ciudad de Matheu, Partido de Escobar.


CARACTERISTICAS DEL BARRIO

- Entrega de tenencia inmediata.
- Sin expensas
- Semicerrado.
- Financiamiento.
- Se aceptan permutas.


ACCESO

Única entrada con portón sobre la calle Los Mandarinos a solo 5 cuadras de la Ruta 25. La Ruta 25 es la principal vía de comunicación entre las ciudades de Escobar y Pilar, totalmente iluminada, de doble carril y recientemente ensanchada y repavimentada. Por la Ruta 25 y a solo 2,8 km en la dirección noreste se conecta con la ruta Panamericana (Ruta 9 Ramal Escobar) a la altura del KM 47.5.
Los Mandarinos cuenta con pavimento y alumbrado público de primera calidad en las primeras 3 cuadras y luego tosca mejorada y alumbrado público en las últimas 2 cuadras.


SEGURIDAD

Cerco de alambrado olímpico.
Entrada y salida por calle única.
Se planifica un portón de ingreso automático a control remoto.
Se planifica la instalación de cámaras de monitoreo.


IN FRAESTRUCTURA

Electricidad: servicio eléctrico suministrado por Edenor.
Alumbrado público dentro y fuera del barrio.
Agua: red de agua vía perforación. Napas de agua a 60 mts, sin contaminantes.
Calles: Mejorados
Sistema de desagües pluviales.
Recolección de basura.
Conexión a redes públicas de agua potable y cloacas están proyectados dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional.
Servicio de telefonía, celular, TV por cable y satélite.


ALREDEDORES

Transporte: A 2 cuadras del barrio Las Lomadas de Escobar hay una parada de ómnibus de línea interurbano y a 5 cuadras sobre la RP 25 circulan varias líneas de ómnibus (líneas 276, 509, 510 y 515) que conectan Escobar, Pilar, Ingeniero Maschwitz, Garín, Benavidez, El Talar, General Pacheco, Campana, Zárate y la Ciudad de Buenos Aires, entre varios otros distritos.
A 10 cuadras del barrio se encuentra la estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre) que recorre el camino desde Capilla del Señor hasta la estación Retiro por trasbordo en Victoria.

Seguridad: A 10 cuadras esta la subcomisaria de Matheu y a 14 cuadras de la estación de bomberos de Matheu.

Centros de Salud: a 12 cuadras del Centro de Atención Primaria de Salud H. Canesi (Matheu), a 3 KM del Centro de Salud Carlos Menem Hijo (Belén de Escobar) y del Hospital Público Dr. E. Eril (Belén de Escobar), a 5 KM del Instituto FLENI y a 10 KM del Hospital Austral.

Educación: a no mas de 20 cuadras hay 4 jardín de infantes, 4 escuelas primarias y 3 secundarias.

Deportivo: a 13 cuadras del nuevo polideportivo de Matheu. Son 2 hectáreas con canchas de césped de fútbol 5 y 7, canchas de vóley, básquet y handball, playa de estacionamiento y zona de baños y vestuarios.

Comercios y entretenimientos: a 2 cuadras de almacén de alimentos, verdulería, panadería y maxi-kioscos. A 2,8 KM de hipermercado Jumbo, shopping, restaurantes, bares, centro comercial de Escobar y del reconocido Bioparque Temaikèn.


TITULOS

Las Lomadas de Escobar cuenta con aprobación y visado Municipal.
Escritura se encuentra en trámite en Catastro y Geodesia de La Plata, Prov. de Buenos Aires.
Los lotes serán aptos para crédito hipotecario una vez finalizado los trámites que faculte la escritura.

FINANCIAMIENTO

70% de anticipo + 12, 18 o 24 cuotas mensuales.



Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.