Terrenos · 288m²
venta
USD 1.200.000
Soler 3700, Palermo, Capital Federal
Venta de Terreno en Palermo
VENTA DE TERRENO EN PALERMO, Apto para desarrollo inmobiliario
Ubicación: Soler 3769/71 - Palermo - Comuna N° 14
ENTORNO
Propiedad super bien ubicada:
550 mts de Avda. Santa Fe
600 mts de Shopping Alto Palermo
350 mts de Avda. Córdoba
250 mts de Hospital de Niños
Zona comercial cercana.
CARACTERISTICAS
Superficie Parcela 287,50 m2
Frente 8,67m
Fondo 8,70m
Lado derecho 33,50m
Lado Izquierdo 32,68m
Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( USAA)
Altura Máxima a LM 22,80 mts
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m
PLANTA BAJA (3,2m) + 7 PISOS ALTOS + 2 RETIROS
SILUETA PTA TIPO 196,22 m2
SILUETA RETIRO1 178,85 m2
SILUETA RETIRO2 111,63 m2
FOT: 4,15
INCIDENCIA 600UVA
Superficie construida existente: 571 m2
SUPERFICIE VENDIBLE 1365,11 m2
Propiedad apta para desarrollo inmobiliario de hasta 9 niveles. Disponibilidad de estudio de prefactibilidad con cálculo de Plusvalía Urbana, m² vendibles proyectados y documentación urbanística.
Propiedad sin protección patrimonial (No APH / No Catalogada). Libertad total de proyecto, modificación de fachada o demolición.
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Paula Perez
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación: Soler 3769/71 - Palermo - Comuna N° 14
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Propiedad super bien ubicada:
550 mts de Avda. Santa Fe
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CARACTERISTICAS
Superficie Parcela 287,50 m2
Frente 8,67m
Fondo 8,70m
Lado derecho 33,50m
Lado Izquierdo 32,68m
Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( USAA)
Altura Máxima a LM 22,80 mts
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m
PLANTA BAJA (3,2m) + 7 PISOS ALTOS + 2 RETIROS
SILUETA PTA TIPO 196,22 m2
SILUETA RETIRO1 178,85 m2
SILUETA RETIRO2 111,63 m2
FOT: 4,15
INCIDENCIA 600UVA
Superficie construida existente: 571 m2
SUPERFICIE VENDIBLE 1365,11 m2
Propiedad apta para desarrollo inmobiliario de hasta 9 niveles. Disponibilidad de estudio de prefactibilidad con cálculo de Plusvalía Urbana, m² vendibles proyectados y documentación urbanística.
Propiedad sin protección patrimonial (No APH / No Catalogada). Libertad total de proyecto, modificación de fachada o demolición.
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Paula Perez
- KP - T - D8e74c6 -
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