Vende Terreno en Palermo Hollywood - Apto Desarrollo 1713 m² Vendibles

VENDE TERRENO EN PALERMO HOLLYWOOD - APTO DESARROLLO 1713 M2 VENDIBLES

Alderete Propiedades ofrece a la venta excelente terreno ubicado en Emilio Ravignani 1385, Palermo, en una zona de gran crecimiento y consolidación, ideal para desarrollo inmobiliario.
El lote cuenta con una superficie aproximada de 265 m², con 8,70 metros de frente y 30,45 metros de fondo.
Según el estudio de prefactibilidad cuenta con una altura máxima de 24 metros y posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.
La capacidad constructiva estimada es de aproximadamente 2.142 m², compuesta por alrededor de 1.891 m² cubiertos y 250 m² semicubiertos.
El estudio estima aproximadamente 1.713 m² vendibles, considerando una deducción aproximada del 20% correspondiente a circulaciones, servicios y superficies necesarias para el desarrollo.
Características principales:

Superficie de terreno: 265 m²
Frente: 8,70 m
Fondo: 30,45 m
Zonificación: U20 – Zona 5
Altura máxima: 24 m
Desarrollo estimado: PB + 7 pisos + 2 retiros
Superficie construible aproximada: 2.142 m²
Superficie vendible estimada: 1.713 m²
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores
Se acepta el 40% en efectivo y 60% en m2 TERMINADOS en Palermo
Documentación al día listo para escriturar
Precio: U$D1.200.000

Martillero y Corredor Público Luis Alderete
CUCICBA 7587 CSI 6764
Alderete Propiedades