Vende Lote con Ampliacion La Boca

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mercedes Soledad Sguera
El inmueble conserva el espíritu y la arquitectura característica del barrio, con paredes de ladrillo a la vista, amplios espacios interiores, patios y terrazas, que ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, cultural o turístico.

La propiedad fue pensada para la creación de un proyecto mixto, con una vivienda en planta alta y, en planta baja, un espacio destinado a una escuela de tango, aprovechando especialmente la fuerte identidad cultural y turística de La Boca.

Uno de los grandes atractivos es la estructura de hormigón y hierro existente en el sector superior, que permite continuar con el proyecto de ampliación y generar un gran espacio abierto, luminoso y con interesantes posibilidades de diseño.

En planta baja se encuentran diferentes ambientes y sectores de la construcción original, con la particularidad de sus muros de ladrillo, techos de gran altura y espacios amplios, ideales para reconvertir y darle una nueva vida al inmueble.

Además, cuenta con patios interiores y sectores verdes, aportando una interesante combinación entre espacios construidos y exteriores.

Ideal para:

* Proyecto de vivienda + estudio/escuela de tango.
* Espacio cultural o artístico.
* Talleres y actividades vinculadas al tango.
* Proyecto turístico y de alojamiento.
* Desarrollo residencial con identidad propia.
* Emprendimiento gastronómico/cultural, sujeto a normativa.

Superficie de lote: 201 m².
Superficie existente : 115.56 m²

Una propiedad diferente, con una ubicación estratégica y el enorme atractivo de estar en el corazón de La Boca, un barrio reconocido mundialmente por su arquitectura, su arte, su historia y, especialmente, por el tango.

Una oportunidad para transformar una construcción con historia en un proyecto único.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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