Urquiza E/ Corrientes y Paraguay

VENTA – IMPONENTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL



Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y Paraguay




Una propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.




Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario.




Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m²

Frente: 9,74 m | Fondo: 41,14 m




Distribución funcional en 2 plantas:




Planta Baja

Elegante hall de ingreso y recibidor.

Amplio living-comedor, con gran luminosidad.

Dos habitaciones bien distribuidas.

Baño completo.

Cocina independiente, funcional y cómoda.

Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar.




Planta Alta

Tres habitaciones, con excelente ventilación.

Dos baños completos.

Terraza con múltiples posibilidades.

Dependencias de servicio.




Gran potencial de desarrollo

• Condiciones urbanísticas vigentes (CU): Altura máxima 25 metros (PB + 8 pisos).

• Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura.

• Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda.



Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar.



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