Unico Lote de Terreno en Parque Chacabuco

ESPECTACULAR LOTE EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORESSOBRE EMILIO MITRE, A METROS DE AV. DIRECTORIO Y AV. EVA PERÓN – PARQUE CHACABUCO

Se ofrece a la venta un excelente lote de terreno con construcción existente (hotel familiar antiguo de dos plantas, aprox. 410 m² cubiertos), ideal para emprendimiento inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Parque Chacabuco.
Medidas del lote:
Frente: 9,85 m sobre Emilio Mitre (orientación Este)
Lindero Sur: 32,65 m
Contrafrente: 8,90 m (orientación Oeste)
Lindero Norte: 35,06 m
Superficie total del lote: 323,90 m²
Capacidad constructiva:
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA)
Altura permitida: 22,80 m
Posibilidad de construir 7 pisos + 2 retiros
Superficie edificable por planta: 245 m² aprox.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio moderno en una ubicación de altísima demanda:
A media cuadra de Av. Directorio y Av. Eva Perón, a pasos del Parque Chacabuco y del Subte Línea E, rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte.

Condiciones:
Se escuchan ofertas de contado o 50% efectivo y saldo en metros cuadrados.
Concertar entrevistas y visitas con personal de la firma.

Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.