Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Boedo, Capital Federal

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, IDEAL LOCAL + DEPTOS

Medidas:

Frente por Av. La Plata: 14.50ml.

Frente por Santander: 21.64ml.

Ochava: 6.06ml

Lateral derecho Santander: 18.85ml.

Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml.

Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2

Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2

Ancho de calle 26 mts

LFI por Av. La. Plata: 27.64mts

Codigo anterior:
Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES

Codigo Nuevo
con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta

Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS+ 315M2 DE BALCONES * + espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2.

Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 1 RETIRO VENDIBLE + UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),.

PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO
MENOS QUE ANTES)

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se
muestran a título informativo.



OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: ALP9944