Terreno en Villa Santa Rita

Venta en conjunto con Aprais Inmobiliaria
Oportunidad única de inversión sobre Avenida Nazca, ideal para desarrollo inmobiliario.El terreno cuenta con zonificación U.S.A.A, permite Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
Medidas del lote: frente 8,90m x aprox 18m de fondo

Datos del lote
• Superficie de parcela: 164 m²
• Superficie construible estimada: aprox. 1.400 m²
• Nomenclatura catastral: Sección 067 – Manzana 042 – Parcela 017E
Zonificación y usos
• Área de mixtura de usos del suelo B3
• Apto para residencia, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia

Indicadores urbanísticos
Incidencia U.V.A.: 130
Alícuota: 0,18
Zonificación según CPU: C3 II

Ubicación estratégica sobre arteria principal, con excelente conectividad, transporte público y entorno comercial consolidado.
Ideal para desarrolladores y constructores que buscan rentabilidad y escala en una zona de alta demanda.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.

CUCICBA Mat. 27/67