Terreno en Venta en Villa del Parque – Lote Propio de 196 m²

TERRENO EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE – LOTE PROPIO DE 196 M²

Arregui 3116/20, entre Helguera y Cuenca.

Excelente lote propio ubicado en un sector residencial y arbolado de Villa del Parque, a metros de la calle Cuenca y de su centro comercial, con una amplia oferta de comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte.

Se encuentra a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y cuenta con rápido acceso a las avenidas Nazca y Álvarez Jonte.

El terreno posee aproximadamente 196 m² de superficie, con 8,66 metros de frente por 22,62 metros de fondo.

Actualmente cuenta con una construcción existente en estado original y en malas condiciones generales, que requiere una refacción integral o demolición. Por sus dimensiones y ubicación, ofrece un interesante potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto al estudio de factibilidad y a la normativa urbanística vigente.

Superficie total: 196 m² aproximadamente.
Superficie del terreno: 196 m² aproximadamente.
Frente: 8,66 m.
Fondo: 22,62 m.
Construcción existente para refaccionar integralmente o demoler.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de Villa del Parque, cercana al centro comercial, espacios verdes, establecimientos educativos y diferentes medios de transporte.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgen de la documentación suministrada. La superficie cubierta existente y la capacidad constructiva deberán verificarse mediante la documentación correspondiente y el estudio de factibilidad pertinente.