Terreno en San Carlos de Bariloche

Terreno en Venta en Península San Pedro, Bariloche — 2.520 m² con Gran Potencial Residencial o Turístico.

Ubicación: Calle Sequoia, Península San Pedro, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina.

Zona: Residencial – Lacustre.

Características del Terreno:

Superficie total: 2.520 m² .

Tipología: Terreno baldío sin construcciones.

Forma: Regular – rectangular.

Topografía: Plana, con drenaje natural.

Vegetación: Oregones, Coihues, Sorbus, Laureles y Cipreses.

Infraestructura: Energía eléctrica, agua corriente, gas natural y acceso vehicular.

Servicios cercanos: Proximidad a comercios y transporte.

Acceso: A solo una cuadra de Av. Bustillo y dos cuadras del Lago Nahuel Huapi.

Potencial Constructivo:

Destino: Residencial o desarrollo turístico.

FOT 20%: 504 m² edificables.

FOT 30%: 756 m² edificables (según zonificación específica).

Tipología permitida: Vivienda unifamiliar o complejo de cabañas, con posibilidad de régimen de propiedad horizontal.

Altura: Según código urbano vigente.

Ventajas Únicas:

Zona residencial consolidada.

Entorno natural privilegiado.

Excelente accesibilidad.

Potencial turístico y residencial.

Alta demanda en el área.

Cuenta con gas natural, un servicio esencial para proyectos de vivienda o turismo.

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