Terreno en Saavedra

Lote en venta en Saavedra – Plaza 4561Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra.
El lote cuenta con 8,66 m de frente x 29,38 m de fondo, lo que otorga una superficie total de 254,43 m².
Zonificación: USAB 2
Permite construir hasta 4 pisos (PB + 4 niveles), ideal para un desarrollo de viviendas de escala media o emprendimiento multifamiliar.
Un estudio de prefactibilidad proyectual estimativo realizado sobre el terreno estima un potencial de construcción de 657 m² totales, con aproximadamente 540 m² vendibles.
Detalle del estudio previo:
• Superficie total construible: 657 m² aprox.
• Superficie vendible estimada: 540 m² aprox.
• Planta baja: espacios comunes, cocheras y unidades con patios.
• 1° a 4° piso: unidades al frente y contrafrente con balcones.
• Zonas comunes: 121 m² aprox.
• Cocheras: 28 m² + cocheras de cortesía.
Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y nuevos proyectos, a pasos del Parque Saavedra, con rápidos accesos a Av. Balbín, Av. García del Río y Av. Gral. Paz.
Excelente entorno y gran potencial de revalorización.
Dirección: Plaza 4561, Saavedra
Superficie del lote: 254,43 m² (8,66 x 29,38)
Zonificación: USAB 2 (PB + 4)
Potencial vendible: 540 m² aprox.

Las medias y prefactibilidad son aproximadas.
Comercializa Bienes Raíces Ignacio Lorenzo, Mat CUCICBA N°8100.

Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.