Terrenos · 12980m²
venta
USD 9.500.000
Ardoino al 1000, Ramos Mejía, La Matanza
Terreno en Ramos Mejia Norte
Venta Superficie de Terreno de mts2
Acceso y Salida a 3 Calles
Oportunidad Estratégica en Ramos Mejía:
El Nuevo Epicentro de Zona Oeste
Ideal para empredimiento inmobiliario
Ubicación Premium: Ardoino 1004, Ramos Mejía. Este terreno excepcional se presenta como una pieza única en el corazón del área metropolitana oeste. Con una impresionante superficie de terreno de aproximadamente 12.980 m² y un potencial constructivo que alcanza los 52.000 m², se erige no solo como un desarrollo inmobiliario, sino como una intervención urbana destinada a redefinir el estándar de la zona.
Atributos del Proyecto y su Implantación: La extensión de este lote sobre la Avenida Ardoino permite un despliegue arquitectónico sin precedentes. Su escala garantiza flexibilidad programática, permitiendo proyectar desarrollos de usos mixtos que integren residencias de alta gama, un polo comercial de cercanía y servicios especializados.
Conectividad y Visibilidad: Su ubicación estratégica ofrece una exposición inmejorable y acceso fluido a los principales conectores viales, consolidándose como un hito visual y logístico en el área. Este proyecto será un catalizador de transformación positiva en el entorno.
Hito de Salud para Zona Oeste: El predio es ideal para albergar un centro de salud de alta complejidad, cubriendo una demanda histórica en la región y posicionando a Ramos Mejía como un referente sanitario de excelencia.
Nueva Centralidad Comercial: La posibilidad de integrar locales de grandes superficies o un paseo de compras moderno revitalizará la economía local, generando empleo y atrayendo nuevas marcas de primer nivel.
Renovación Residencial: Con un potencial de 52.000 m², este terreno ofrece la oportunidad de crear un ecosistema de vivienda con amenities de clase y espacios verdes integrados, mejorando la calidad de vida urbana.
Este terreno no es solo una parcela; es la piedra angular del próximo gran salto cualitativo de Ramos Mejía. Una invitación a construir el futuro de la Zona Oeste. Ubicado en la esquina de Dr. Gabriel Ardoino y Colombres, con salida a la calle trasera Lorenzo Barcala, a metros del Puente Díaz Vélez – República y frente a las vías del Ferrocarril Sarmiento, entre las estaciones Ramos Mejía y Ciudadela.
Comercialización
Financiación Bancaria
Financiación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenir
Tomo Menor Valor a Convenir
Ubicación y Zona:
Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Universidad y Colegios.
Hospitales- Centros de Salud - Dim - Trinidad - San Juan de Dios - ect.
Estacion Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 500 mts. - 6 cuadras Av. De Mayo,
Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.
Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).
Acceso y Salida a 3 Calles
Oportunidad Estratégica en Ramos Mejía:
El Nuevo Epicentro de Zona Oeste
Ideal para empredimiento inmobiliario
Ubicación Premium: Ardoino 1004, Ramos Mejía. Este terreno excepcional se presenta como una pieza única en el corazón del área metropolitana oeste. Con una impresionante superficie de terreno de aproximadamente 12.980 m² y un potencial constructivo que alcanza los 52.000 m², se erige no solo como un desarrollo inmobiliario, sino como una intervención urbana destinada a redefinir el estándar de la zona.
Atributos del Proyecto y su Implantación: La extensión de este lote sobre la Avenida Ardoino permite un despliegue arquitectónico sin precedentes. Su escala garantiza flexibilidad programática, permitiendo proyectar desarrollos de usos mixtos que integren residencias de alta gama, un polo comercial de cercanía y servicios especializados.
Conectividad y Visibilidad: Su ubicación estratégica ofrece una exposición inmejorable y acceso fluido a los principales conectores viales, consolidándose como un hito visual y logístico en el área. Este proyecto será un catalizador de transformación positiva en el entorno.
Hito de Salud para Zona Oeste: El predio es ideal para albergar un centro de salud de alta complejidad, cubriendo una demanda histórica en la región y posicionando a Ramos Mejía como un referente sanitario de excelencia.
Nueva Centralidad Comercial: La posibilidad de integrar locales de grandes superficies o un paseo de compras moderno revitalizará la economía local, generando empleo y atrayendo nuevas marcas de primer nivel.
Renovación Residencial: Con un potencial de 52.000 m², este terreno ofrece la oportunidad de crear un ecosistema de vivienda con amenities de clase y espacios verdes integrados, mejorando la calidad de vida urbana.
Este terreno no es solo una parcela; es la piedra angular del próximo gran salto cualitativo de Ramos Mejía. Una invitación a construir el futuro de la Zona Oeste. Ubicado en la esquina de Dr. Gabriel Ardoino y Colombres, con salida a la calle trasera Lorenzo Barcala, a metros del Puente Díaz Vélez – República y frente a las vías del Ferrocarril Sarmiento, entre las estaciones Ramos Mejía y Ciudadela.
Comercialización
Financiación Bancaria
Financiación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenir
Tomo Menor Valor a Convenir
Ubicación y Zona:
Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Universidad y Colegios.
Hospitales- Centros de Salud - Dim - Trinidad - San Juan de Dios - ect.
Estacion Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 500 mts. - 6 cuadras Av. De Mayo,
Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.
Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).
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