Terreno en Constitución

Infraestructura Sanitaria de Alta Complejidad EN VENTA | Constitución, CABA9 Niveles | 2.600 m² | 95 Ambientes | 3 Quirófanos
Se ofrece en venta una importante infraestructura sanitaria de 9 niveles, proyectada y ejecutada específicamente para la actividad de salud, o para su modificación. El edificio destaca por su gran capacidad operativa y versatilidad logística. Se encuentra actualmente desocupado y sin personal, garantizando una toma de posesión inmediata.

Distribución Funcional (95 Ambientes Totales)
El inmueble presenta una planta optimizada para instituciones de alta complejidad, con una clara separación de áreas críticas y administrativas:

Sector de Internación: 58 habitaciones con baño privado, distribuidas en los pisos 1, 3, 4 y 5.

Centro Quirúrgico (Piso 2): Planta técnica diseñada para albergar 3 quirófanos con sus respectivas áreas de apoyo y recuperación.

Consultorios y Administración: 37 ambientes adicionales destinados a consultorios externos, salas de descanso médico, comedores y oficinas.

Planta Baja: Gran recepción con admisión y amplias salas de espera.

Subsuelo y Sótano: Áreas técnicas para diagnóstico por imágenes, laboratorios, depósitos y sala de máquinas.

Capacidad Sanitaria: Un total de 100 baños distribuidos estratégicamente en toda la propiedad.

#Instalaciones y Mejoras Técnicas
El edificio ha sido objeto de recientes trabajos de mantenimiento preventivo y adecuación:

Climatización y Fluídos: Cañería completa instalada y sistema de caldera central en funcionamiento.

Mantenimiento Estructural: Paredes y cielorrasos renovados; azotea con membrana asfáltica de reciente aplicación.

Movilidad Vertical: Equipado con un ascensor camillero (indispensable para traslados críticos) y un segundo ascensor para uso común de pasajeros.

#Logística y Ubicación Estratégica
Doble Salida Logística: Acceso principal por la calle 15 de Noviembre y salida secundaria independiente por Santiago del Estero (opcional). Esta configuración es ideal para el circuito diferenciado de ambulancias, suministros y gestión de residuos patogénicos.

Conectividad: Ubicación neurálgica con acceso inmediato a los principales nodos de transporte (Estación Constitución, Subte Línea C, Metrobús) y conexión rápida a autopistas.

#Oportunidades de Expansión
Versatilidad: Existe la posibilidad de adquisición conjunta con un terreno lindero (en forma de "L") con construcción a terminar. Ambos edificios se encuentran conectados físicamente a través del 2do piso, permitiendo una ampliación significativa de la capacidad instalada.

MATRICULA: CUCICBA CPI 7859
MATRICULA: CMCPSI N°6786