Terrenos · 208m²
venta
USD 580.000
Av. Independencia al 4200, Almagro, Capital Federal
Terreno en Av Independencia - Corredor Medio
CONSULTE POR INFORME DE FACTIBILIDAD + PROYECTO
Terreno estratégicamente ubicado sobre Av. Independencia al 4200, esquina José Mármol, dentro de un sector con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo urbano.
Área edificable en planta: 205,418 m²
Altura Máxima: 31,2 m
Altura Máxima Plano Límite: 38.2 m
El lote se encuentra emplazado en zonificación de corredor alto, permitiendo una altura máxima de construcción de 38 metros más 2 retiros, lo que habilita el desarrollo de un edificio de aproximadamente 12 pisos.
Medidas del terreno:
• Frente: 10,12 mts
• Fondo: 20,60 mts
Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen volumen edificable en un corredor consolidado, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y servicios.
Por normativa y escala, se trata de un lote con excelente capacidad de aprovechamiento constructivo dentro de una zona con demanda residencial sostenida.
Terreno estratégicamente ubicado sobre Av. Independencia al 4200, esquina José Mármol, dentro de un sector con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo urbano.
Área edificable en planta: 205,418 m²
Altura Máxima: 31,2 m
Altura Máxima Plano Límite: 38.2 m
El lote se encuentra emplazado en zonificación de corredor alto, permitiendo una altura máxima de construcción de 38 metros más 2 retiros, lo que habilita el desarrollo de un edificio de aproximadamente 12 pisos.
Medidas del terreno:
• Frente: 10,12 mts
• Fondo: 20,60 mts
Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen volumen edificable en un corredor consolidado, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y servicios.
Por normativa y escala, se trata de un lote con excelente capacidad de aprovechamiento constructivo dentro de una zona con demanda residencial sostenida.
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