Terrenos · 437m²
venta
USD 330.000
San Luis 555, Neuquén, Neuquén
Terreno Apto Desarrollo/comercial en Neuquen
EN VENTA! Terreno apto para desarrollo – San Luis 555, Neuquén Capital
Ubicado en el corazón del Área Centro sur de la ciudad, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alto potencial constructivo en una zona estratégica de Neuquén Capital.
Entorno
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la ciudad, el área Centro Sur combina vida urbana con perfil residencial. Con acceso ágil a Ruta 22, ofrece cercanía a comercios, clínicas, colegios y oficinas, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada.
Zona de excelente conectividad, con entorno dinámico y gran potencial tanto para desarrollo residencial como profesional.
Características del terreno
• Ubicación: San Luis 555, Neuquén Capital
• Superficie total: 437 m²
• Frente: 12,5 metros
• Fondo: 35 metros
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85
• FOT (Factor de Ocupación Total): VME (Variable según Morfología Edilicia)
• Altura máxima edificable: 27 metros en morfología abierta.
• Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet)
• Documentación: Escritura y documentación al día
Forma de pago
• Contado, se reciben propiedades como parte de pago.
Esta propiedad reúne las condiciones técnicas, normativas y de ubicación ideales para el desarrollo de un edificio de viviendas, oficinas o emprendimiento mixto.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida.
LEGALES:
1- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Debora Florencia Navarro -Mat.837 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil Y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2- Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. No nos responsabilizamos por datos desactualizados. Consulte disponibilidad, precios y condiciones vigentes. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y material actualizado antes de concretar cualquier operación.
Ubicado en el corazón del Área Centro sur de la ciudad, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alto potencial constructivo en una zona estratégica de Neuquén Capital.
Entorno
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la ciudad, el área Centro Sur combina vida urbana con perfil residencial. Con acceso ágil a Ruta 22, ofrece cercanía a comercios, clínicas, colegios y oficinas, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada.
Zona de excelente conectividad, con entorno dinámico y gran potencial tanto para desarrollo residencial como profesional.
Características del terreno
• Ubicación: San Luis 555, Neuquén Capital
• Superficie total: 437 m²
• Frente: 12,5 metros
• Fondo: 35 metros
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85
• FOT (Factor de Ocupación Total): VME (Variable según Morfología Edilicia)
• Altura máxima edificable: 27 metros en morfología abierta.
• Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet)
• Documentación: Escritura y documentación al día
Forma de pago
• Contado, se reciben propiedades como parte de pago.
Esta propiedad reúne las condiciones técnicas, normativas y de ubicación ideales para el desarrollo de un edificio de viviendas, oficinas o emprendimiento mixto.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida.
LEGALES:
1- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Debora Florencia Navarro -Mat.837 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil Y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2- Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. No nos responsabilizamos por datos desactualizados. Consulte disponibilidad, precios y condiciones vigentes. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y material actualizado antes de concretar cualquier operación.
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