Terreno Apto Desarrollo | 604,50 m² | Moreno 2705 | Caba

Excelente terreno de 604,50 m² ubicado en Moreno 2705, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con gran potencial para desarrollo inmobiliario.
Se Aceptan Permutas, canje, Unidades Funcionales. Abiertos a Escuchar Propuestas.
Datos urbanísticos de la parcela:

Distrito CPU: R2a II
FOT: 2,75
Superficie de parcela: 604,50 m²
Incidencia UVA: 50
Alícuota: 0,18

Según estudio de factibilidad, se analizó un proyecto de aproximadamente 6.062 m² de superficie total a construir, con 4.826 m² de superficie estimada vendible.

El proyecto contempla:

Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros
Altura máxima estimada: 31,20 m
107 unidades proyectadas
16 cocheras
Superficie promedio estimada de las unidades: 45,10 m²

Una excelente alternativa para desarrolladores, constructores e inversores que busquen una parcela de importante escala y potencial de desarrollo en CABA.

VALOR DE VENTA: USD 960.000

Se encuentra disponible el estudio de factibilidad para evaluación del proyecto.

Las superficies, cantidad de unidades, alturas y demás características del proyecto surgen del estudio de factibilidad presentado y quedan sujetas a verificación conforme a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes.