Oportunidad Para Desarrolladores: Lote en Saavedra con 950 m² Vendibles | Pb + 4 Pisos |

Lote en venta con excelente potencial constructivo ubicado en Vedia 4760, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda residencial. Ubicación estratégica a metros de Parque Sarmiento.
Con una superficie vendible estimada de 950 m² y factibilidad para desarrollar planta baja + 4 pisos, este terreno permite proyectar un producto altamente comercial y de rápida absorción.

MEDIDAS (Según escritura)
- Frente: 8,66 m
- Fondo: 42,60 m
- Superficie total: 368,92 m²

POTENCIAL DE PROYECTO – FACTIBILIDAD ESTIMADA
Total unidades: 13
- 8 unidades de 2 ambientes
- 4 unidades de 3 ambientes
- 1 unidad en planta baja
Tipología: productos de alta demanda

DIFERENCIALES
- Gran pulmón de manzana excelente luminosidad
- Muy buena ventilación en todas las unidades
- Contrafrentes abiertos y luminosos
- Lote regular máxima eficiencia de planta

UBICACIÓN
- Entorno residencial consolidado
- Cercano a accesos rápidos: General Paz y Panamericana
- Zona con crecimiento sostenido y gran demanda

IDEAL PARA DESARROLLADORES que busquen:
Producto eficiente
Alta rotación de unidades
Excelente relación m² vendible / inversión

4/4/26 publicación en Todo Noticias: SAAVEDRA: El barrio del AMBA que más subió su valor inmobiliario en un año.2026/04/04/el-barrio-del-amba-que-mas-subio-su-valor-inmobiliario-en-un-ano-y-llego-a-us2800-el-m2-en-un-ano/