Terrenos · 916m²
venta
USD 520.000
Padilla al 1000, Villa Crespo, Capital Federal
Oportunidad - Lote con Inc 500 Usd/m² en Villa Crespo
OPORTUNIDAD VENTA LOTE EN ESQUINA CON 1020 M2 VENDIBLES EN VILLA CRESPO
INFORMACION:
- Unidad de sustentabilidad: USAB2 AE26 ( planta baja + 4 pisos)
- Linea frente interno: No amplica
- Cocheras: No obligatorias
- Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
- Nomenclatura catrastal: B-022
- Aph: No afectado
Superficies:
- Superficie de terreno: 234m2
- Frente sobre calle Padilla, 10,39 m2
- Frente Pje Cañuelas 22,51m2
- Superficie construibles total: 1160 m2
- Superficie vendible total: Se puede construir 916m2 cubiertos y 104m2 de balcones
- PB: con potencial para locales comerciales o cocheras.
Lote ideal para construir unidades de 2 o 3 ambientes donde todos los locales ventilan al frente aprovechando el fondo del terreno para el núcleo circulatorio ( no se exige retiros o troneras por estar dentro de la banda mínima edificable).
Conectividad:
a 50 metros de Av J B Justo
a 200 meros de Av Corrientes
a 300 Metros subte B Malabia
a 300 Metros de Av Warnes
a 300 MetrosHonorio Pueyrredon
a 500 Metros de Escalabrini Ortiz
a 400 Metros de Av dorrego subte B y Estacion de ferrocarril
Excelente Zona comercial y en pleno crecimiento
¡No dudes en pedirnos más información!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
INFORMACION:
- Unidad de sustentabilidad: USAB2 AE26 ( planta baja + 4 pisos)
- Linea frente interno: No amplica
- Cocheras: No obligatorias
- Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
- Nomenclatura catrastal: B-022
- Aph: No afectado
Superficies:
- Superficie de terreno: 234m2
- Frente sobre calle Padilla, 10,39 m2
- Frente Pje Cañuelas 22,51m2
- Superficie construibles total: 1160 m2
- Superficie vendible total: Se puede construir 916m2 cubiertos y 104m2 de balcones
- PB: con potencial para locales comerciales o cocheras.
Lote ideal para construir unidades de 2 o 3 ambientes donde todos los locales ventilan al frente aprovechando el fondo del terreno para el núcleo circulatorio ( no se exige retiros o troneras por estar dentro de la banda mínima edificable).
Conectividad:
a 50 metros de Av J B Justo
a 200 meros de Av Corrientes
a 300 Metros subte B Malabia
a 300 Metros de Av Warnes
a 300 MetrosHonorio Pueyrredon
a 500 Metros de Escalabrini Ortiz
a 400 Metros de Av dorrego subte B y Estacion de ferrocarril
Excelente Zona comercial y en pleno crecimiento
¡No dudes en pedirnos más información!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
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