Terrenos · 1070m²
venta
USD 400.000
Sanchez de Bustamante al 200, Almagro, Capital Federal
Oportunidad Almagro: Venta Lote 1.070 m² Vendibles, Excelente Ubicación.
Oportunidad estratégica para desarrolladores: Lote premium en Almagro:
Lote de 9.43 x 39.19 metros con una ubicación inmejorable: en el corazón de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, garantizando conectividad total y alta demanda residencial.
Potencial Edificable:
-Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta).
-Altura Máxima: 22.80 metros.
-Capacidad: Planta Baja + 8 Pisos + 2 Retiros.
-Superficie Estimada: 1.070 m2 vendibles.
Valor Agregado: Existe la posibilidad de anexar el lote contiguo de idénticas dimensiones, permitiendo generar un doble frente de casi 19 metros, optimizando m2 y diseño arquitectónico.
Estado Actual: Cuenta con un hotel habilitado desarrollado en dos plantas, ideal para generar renta o facilitar la logística de inicio de obra.
Lote de 9.43 x 39.19 metros con una ubicación inmejorable: en el corazón de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, garantizando conectividad total y alta demanda residencial.
Potencial Edificable:
-Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta).
-Altura Máxima: 22.80 metros.
-Capacidad: Planta Baja + 8 Pisos + 2 Retiros.
-Superficie Estimada: 1.070 m2 vendibles.
Valor Agregado: Existe la posibilidad de anexar el lote contiguo de idénticas dimensiones, permitiendo generar un doble frente de casi 19 metros, optimizando m2 y diseño arquitectónico.
Estado Actual: Cuenta con un hotel habilitado desarrollado en dos plantas, ideal para generar renta o facilitar la logística de inicio de obra.
¡Quiero conocer más de Almagro!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!