Terrenos · 898m²
venta
USD 1.100.000
TUCUMAN 40. Entre Hipolito Yrigoyen y Velez Sarsfield, Lanús, GBA Sur
Lote. | Tucuman Al 100
Venta de Lote, Lanús
Ubicado sobre la calle Tucumán, a pocos metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y alto movimiento dentro de la localidad.
El entorno combina actividad comercial, residencias y nuevos desarrollos, configurando un área con gran proyección y demanda sostenida. Su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo 20 minutos, garantiza conectividad, visibilidad y atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales.
El terreno posee un frente de 25,98 metros, con laterales de 46,52 y 37,86 metros, alcanzando una superficie total de 1.133 m².
Actualmente, en el predio funciona un garage operativo, con sector descubierto y área cubierta distribuida en dos plantas, lo que brinda un uso inmediato o la posibilidad de reconvertirlo según las necesidades del proyecto.
De acuerdo con los indicadores urbanísticos vigentes, cuenta con una capacidad edificable de 2.833 m², un F.O.S. de 0,6 y un F.O.T. de 2,5, permitiendo desarrollos de escala media o alta, adaptados al perfil urbano de la zona.
Una alternativa sólida para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico y de alto potencial dentro del corredor sur metropolitano.
NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA
El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.
Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(MDZ-MDZ-350)
Ubicado sobre la calle Tucumán, a pocos metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y alto movimiento dentro de la localidad.
El entorno combina actividad comercial, residencias y nuevos desarrollos, configurando un área con gran proyección y demanda sostenida. Su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo 20 minutos, garantiza conectividad, visibilidad y atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales.
El terreno posee un frente de 25,98 metros, con laterales de 46,52 y 37,86 metros, alcanzando una superficie total de 1.133 m².
Actualmente, en el predio funciona un garage operativo, con sector descubierto y área cubierta distribuida en dos plantas, lo que brinda un uso inmediato o la posibilidad de reconvertirlo según las necesidades del proyecto.
De acuerdo con los indicadores urbanísticos vigentes, cuenta con una capacidad edificable de 2.833 m², un F.O.S. de 0,6 y un F.O.T. de 2,5, permitiendo desarrollos de escala media o alta, adaptados al perfil urbano de la zona.
Una alternativa sólida para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico y de alto potencial dentro del corredor sur metropolitano.
NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA
El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.
Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(MDZ-MDZ-350)
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