Terrenos · 1500m²
venta
USD 1.440.000
Gaona al 2900, Villa Santa Rita, Capital Federal
Lote - Terreno en Villa Santa Rita Venta
Lote / Casa en Venta con Dos Unidades y Entradas Independientes – Gran PotencialUbicación: Avenida Gaona 2900 – CABA
Tipología: Lote con 2 unidades funcionales independientes
Superficie total aproximada del conjunto: 1.500 m² (cubierto + descubierto + patios + azoteas)
Descripción General
Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores: propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes, cada una con entrada exclusiva y amplias superficies tanto cubiertas como descubiertas.
La finca combina espacios amplios, patios, balcones, azoteas y sectores comunes, permitiendo múltiples usos y un altísimo potencial de valorización.
Unidad Funcional Nº 1
Entrada independiente
Superficie propia: 149,69 m²
Superficie cubierta común: 21,45 m²
Superficie total UF Nº 1: 171,14 m²
Uso exclusivo de:
Tres patios
Una azotea
Unidad Funcional Nº 2
Entrada independiente
Superficie propia: 140,87 m²
Superficie cubierta: 20,18 m²
Superficie total UF Nº 2: 160,50 m²
Uso exclusivo de:
Un balcón
Dos azoteas
Superficie Total Aproximada del Conjunto
Aproximadamente 1.500 m², considerando:
Superficies cubiertas propias
Superficies cubiertas comunes
Patios
Balcones
Azoteas de uso exclusivo
Puntos Destacados
Frente y acceso directo sobre avenida.
Dos unidades completas e independientes.
Amplias superficies y múltiples áreas descubiertas.
Gran potencial constructivo, comercial o residencial.
Excelente conectividad y visibilidad.
Ideal para desarrollos, emprendimientos o vivienda multifamiliar.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Tipología: Lote con 2 unidades funcionales independientes
Superficie total aproximada del conjunto: 1.500 m² (cubierto + descubierto + patios + azoteas)
Descripción General
Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores: propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes, cada una con entrada exclusiva y amplias superficies tanto cubiertas como descubiertas.
La finca combina espacios amplios, patios, balcones, azoteas y sectores comunes, permitiendo múltiples usos y un altísimo potencial de valorización.
Unidad Funcional Nº 1
Entrada independiente
Superficie propia: 149,69 m²
Superficie cubierta común: 21,45 m²
Superficie total UF Nº 1: 171,14 m²
Uso exclusivo de:
Tres patios
Una azotea
Unidad Funcional Nº 2
Entrada independiente
Superficie propia: 140,87 m²
Superficie cubierta: 20,18 m²
Superficie total UF Nº 2: 160,50 m²
Uso exclusivo de:
Un balcón
Dos azoteas
Superficie Total Aproximada del Conjunto
Aproximadamente 1.500 m², considerando:
Superficies cubiertas propias
Superficies cubiertas comunes
Patios
Balcones
Azoteas de uso exclusivo
Puntos Destacados
Frente y acceso directo sobre avenida.
Dos unidades completas e independientes.
Amplias superficies y múltiples áreas descubiertas.
Gran potencial constructivo, comercial o residencial.
Excelente conectividad y visibilidad.
Ideal para desarrollos, emprendimientos o vivienda multifamiliar.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
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