Lote Terreno 266 m² en Venta Balvanera

LOTE TERRENO EN VENTA 266m2 FRENTE A LA CALLE SARAND, a metros de Av. Indpendencia, EN EL BARRIO DE BALVANERA.
Venta lote terreno para emprendimiento oportunidad desarrolladores e inversores.
Ubicación estratégica a metros de facultades, hospitales, y líneas de subte que conectan con toda la ciudad. Entorno de alta demanda ideal para desarrollar y potenciar tu inversión.

MEDIDAS DEL LOTE:
- FRENTE: 7.53m2
- CONTRAFRENTE: 8.25m2
- FONDO: 33.85m2
SUPERFICIE TOTAL LOTE: 266m2
(Las medidas son aproximadas)

COU 2025: USAA, Altura máxima 22.80 + 2 retiros.
PISOS DE ACUERDO A COU: PB + 7 pisos + 2 pisos retirados.

SUPERFCIE EDIFICABLE: 2013.40m2, SUPERFCIE VENDIBLE: 1632.60m2 + cocheras INCIDENCIA USD330 xm2 (ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN).

"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras."