Lote Sobre Av - Zonificacion C. A. (C3i) - 2737 m. - Pb. y 12 Pisos. Excelente Ubicacion

CABALLITO
Av. Rivadavia 5928
OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE SOBRE AVENIDA - ZONIFICACION C.A. (C3I) - PB. Y 12 PISOS - UBICACION ESTRATEGICA - MTS. DEL SUBTE.

2737 MTS. construibles.
1827 mts. vendibles.
282 mts. balcones y terrazas.
419 mts. Local comercial

Factibilidad:

Datos: 042 – 068 – 002
Superficie Total: 336,90m2
Zonificación: C.A. (C3 I)
Sup. Vendible: 1.827m2 +
balc./terrazas 282,02m2 +
Local comercial 419m2.
Sup. Construible: 2.737,97m2
Altura máxima: 38m + 2 retiros.
Ley de enrase= No aplica.
Manzana atípica= No aplica.
APH= Desestimado
L.F.I.= 22,08m./L.I.B.=29,44m.
Banda construible C.A.= L.F.I./L.I.B. x L.O.
Patio ilum/vent.= No aplica.
Afectación tronera= 24m2.
Sup. P. B.= Local com 200m2+Hall/ accesos
57,31m2= 257,31m2 + patio 79,59m2.
Sup. P. 1= 257,31m2 – 38,31m2= 219m2 +
balcones 12,21m2.
Sup. P. 2-12= 168,98m2–24,98m2= 1.584m2
+ balcones/terraza 222,64m2.
Sup. P. 13= 151,50m2 – 22,50m2= 129m2 +
balcones/terraza por retiro 29,69m2.
Sup. P. 14= 134,02m2 – 20,02m2= 114m2 +
terraza por retiro 17,48m2.
Plusvalía máxima aprox.= 182.714 uvas.

La información provista en este informe es orientativa y
no vinculante.