Lote Para Desarrollo – Usam – 17,20 m Altura – 2.099 m² Vendibles

DESCRIPCIÓN:
Lote ubicado en Sánchez de Loria 560, barrio de Almagro, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario.

El activo se presenta bajo modalidad de cesión de derechos hereditarios, lo que permite una entrada más flexible para el desarrollador.

Datos técnicos principales:

- Superficie terreno: 524,90 m²
- Frente: 9,92 m
- Zonificación: USAM
- Altura máxima: 17,20 m
- Superficie vendible estimada: ? 2.099 m²
- Cocheras proyectadas: 22

Concepto clave:

- Se trata de una oportunidad orientada a desarrolladores que buscan trabajar con una incidencia de entrada competitiva respecto al mercado actual de la zona.
- El valor de ingreso permite estructurar proyectos con márgenes razonables dentro del contexto actual de costos y precios de venta.

Modalidad de operación:

- Cesión de derechos hereditarios, con transferencia de responsabilidades de regularización y gastos al adquirente.
- Ubicación estratégica dentro de Almagro, con alta conectividad y demanda sostenida para proyectos residenciales.