Terrenos · 275m²
venta
USD 880.000
Publicidad
3 de Febrero al 2600, Belgrano, Capital Federal
Lote Multifamiliar Desarrollo Belgrano Vias a Libertador
ENTRE ROOSEVELT Y UGARTE
LOTE PARA EMPRENDIMIENTO MULTIFAMILIAR
(Propietario toma 50% en m2 en otro emprendimiento avanzado o terminado)
"Ubicación Premium", cerca de la estación y a 4 cuadras de Av. del Libertador. Calle tranquila, bares, restaurantes, colegios, medios de transporte, etc.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Área edificable en planta: 152,434 m²
Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m
Altura Máxima: 22,8 m
Datos de la parcela
Distrito CPU: E3
FOT: 3
Superficie de la parcela: 152.4 m²
Incidencia UVA: 590
Alícuota: 0,35
Simulador de DDHUS
A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0
A2= FOT * Sup Parcela | 3 * 152,4 = 457,2
A= A1-A2 | 0 - 457,2 = -457,2
B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,35 * 590 = 206,5
A * B | -457,2 * 206,5 = 0
Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI .
:::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 ::::::
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Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Área edificable en planta: 152,434 m²
Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m
Altura Máxima: 22,8 m
Datos de la parcela
Distrito CPU: E3
FOT: 3
Superficie de la parcela: 152.4 m²
Incidencia UVA: 590
Alícuota: 0,35
Simulador de DDHUS
A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0
A2= FOT * Sup Parcela | 3 * 152,4 = 457,2
A= A1-A2 | 0 - 457,2 = -457,2
B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,35 * 590 = 206,5
A * B | -457,2 * 206,5 = 0
Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI .
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