Lote en Venta Villa Urquiza 1.290 m Vendibles, Se Aceptan Unidades Terminadas en Caba

TERRENO EN VENTA – AV. CONGRESO 5726/22 – VILLA URQUIZA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD APROBADO
SE ACEPTAN UNIDADES TERMINADAS EN CABA COMO FORMA DE PAGO

POTENCIAL CONSTRUCTIVO: 1.290 M² VENDIBLES

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Villa Urquiza.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie del lote: 480,80 m².
Medidas: 11,83 m de frente x 40,13 m de fondo.
Zonificación: USAM.
Ubicación: entre Ceretti y Aizpurúa.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Según estudio de factibilidad realizado en julio de 2026:

• Planta baja + 5 pisos + 2 retiros.
• Superficie cubierta proyectada: 1.468,26 m².
• Superficie ponderada: 1.657,36 m².
• Superficie vendible estimada: 1.289,08 m².

Una propuesta especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la ciudad, con excelente conectividad y servicios.

UBICACIÓN Y ZONAS DE INTERÉS

Av. Congreso, entre Ceretti y Aizpurúa, Villa Urquiza. Entorno residencial y comercial, con acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios.

“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"

Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293.