Terrenos · 131m²
venta
USD 500.000
Mariano Acha 4000, Saavedra, Capital Federal
Lote en Venta en Saavedra Potencial Desarrollo
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Patricia Gonzalez
Oportunidad de inversión en el barrio de Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 131 m2 y normativa urbanística USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con una altura máxima de referencia de 22,80 m y plano límite de 29,80 m.
El lote presenta un potencial constructivo estimado de 1.130 m2, con aproximadamente 850 m2 vendibles, sujeto a la verificación definitiva de la envolvente edificable y de la normativa aplicable.
Como escenario de desarrollo, se contempla un proyecto de escala barrial con planta baja, siete plantas tipo y retiros superiores, con una configuración estimada de 16 a 17 unidades funcionales, predominantemente de dos ambientes.
Una alternativa interesante para desarrolladores que buscan evaluar un proyecto residencial en Saavedra, con potencial de comercialización de unidades a estrenar.
Datos destacados:
Superficie del lote: 131 m2.
Ubicación en esquina.
Zonificación: USAA.
Altura máxima de referencia: 22,80 m.
Superficie construible estimada: 1.130 m2.
Superficie vendible estimada: 850 m2.
La capacidad constructiva y las superficies indicadas son estimativas y deberán ser verificadas mediante el análisis urbanístico definitivo correspondiente.
Consulte por lotes en cercanía o zonas aledañas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Patricia Gonzalez
Oportunidad de inversión en el barrio de Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 131 m2 y normativa urbanística USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con una altura máxima de referencia de 22,80 m y plano límite de 29,80 m.
El lote presenta un potencial constructivo estimado de 1.130 m2, con aproximadamente 850 m2 vendibles, sujeto a la verificación definitiva de la envolvente edificable y de la normativa aplicable.
Como escenario de desarrollo, se contempla un proyecto de escala barrial con planta baja, siete plantas tipo y retiros superiores, con una configuración estimada de 16 a 17 unidades funcionales, predominantemente de dos ambientes.
Una alternativa interesante para desarrolladores que buscan evaluar un proyecto residencial en Saavedra, con potencial de comercialización de unidades a estrenar.
Datos destacados:
Superficie del lote: 131 m2.
Ubicación en esquina.
Zonificación: USAA.
Altura máxima de referencia: 22,80 m.
Superficie construible estimada: 1.130 m2.
Superficie vendible estimada: 850 m2.
La capacidad constructiva y las superficies indicadas son estimativas y deberán ser verificadas mediante el análisis urbanístico definitivo correspondiente.
Consulte por lotes en cercanía o zonas aledañas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Saavedra!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
