Lote en Venta en Núñez - Pb 4 Pisos Usab 2

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Sabrina Alejandra Gutierrez
TERRENO EN VENTA NÚÑEZ CAPITAL FEDERAL USAB 2 PB+ 4 PISOS

Oportunidad de inversión en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Terreno de 249 m² ubicado en Núñez, sobre Vuelta de Obligado entre Vedia y Pico, zona de alta demanda para desarrollo residencial de categoría.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie: 249 m²
• Dimensiones: 8,66 x 28,80 metros
• Ubicación: Vuelta de Obligado entre Vedia y Pico
• Clasificación: apto crédito

POTENCIAL CONSTRUCTIVO

• USAB 2
• Posibilidad de construcción: PB más 4 pisos
• Superficie vendible proyectada: 580 m²
• Incidencia: 700 m²

CONECTIVIDAD Y ENTORNO

El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en una zona de excelente accesibilidad. Cuenta con proximidad inmediata a Avenida General Paz, Avenida Cabildo y a pocos metros de Avenida Libertador, con acceso directo a Panamericana. Esta ubicación permite conectar rápidamente con todos los puntos de la ciudad.

Núñez es una de las áreas de mayor demanda de Buenos Aires para vivienda residencial de categoría, consolidándose como destino preferido para desarrolladores e inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.

IDEAL PARA

• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversores con proyectos residenciales
• Emprendimientos de vivienda de categoría
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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