Terrenos · 1260m²
venta
USD 27.000
Calle 11 y 12 0, Belén de Escobar, Escobar
Lote en Venta Barrio C. U. b. E. Oportunidad
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Walter Alcaraz
LOTE 1260 M2 EN EL BARRIO NAUTICO CUBE, SUPER OPORTUNIDAD,
El CUBE es un barrio cerrado ya consolidado, cuya superficie alcanza las 80 has.
Surgido de un loteo municipal, exhibe como gran valor agregado, árboles de más de 30 años. Rodeado por agua de lagos y del Río Luján es un típico paisaje isleño del Delta al que se llega por agua o por ruta pavimentada.
El CUBE cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, Internet, TV por cable y Direct TV.
El aspecto silvestre del barrio lo dan sus calles que no están asfaltadas, y son de piedra suelta o revestidas con conchilla apisonada.
El Barrio incluye en la 1er. isla una escuela pública de nivel primario.
Los lotes son grandes, de 1000 m2 como mínimo, y como muchos de sus propietarios poseen dos, la densidad del lugar es baja. Sobre un total de 475 lotes hay 234 lotes edificados y linderos, y 241 lotes sin edificar.
Amenidades y servicios:
Deportes náuticos: Lagos internos ideales para la práctica de vela, esquí acuático, wakeboard y remo. Además, cuenta con salida directa al Río Luján y está a solo 8 minutos del Paraná.
Instalaciones deportivas: Canchas de tenis, vóley, fútbol 8, fútbol tenis y una plaza para los más pequeños.
Servicios esenciales: Agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, internet y TV por cable.
Infraestructura náutica: Guardería de lanchas, muelle de cortesía y confitería.
Seguridad: Vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar para los residentes.
Entorno y comunidad:
El barrio ofrece un ambiente familiar y seguro, con amplios espacios verdes y áreas recreativas que promueven una alta calidad de vida. La comunidad del CUBE Escobar se caracteriza por su calidez y la posibilidad de disfrutar de una vida en contacto directo con la naturaleza.
Accesibilidad:
Ubicado en la localidad de El Cazador, partido de Escobar, el CUBE Escobar cuenta con accesos en constante mejora y mantenimiento, facilitando la llegada desde distintos puntos de la provincia.
Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar exclusivo que combine naturaleza, deportes y tranquilidad. El terreno cuenta con escritura, lo que agiliza los trámites de compra.
Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a concretar esta inversión en calidad de vida.
Se ofrece FINANCIACIÓN EXCLUSIVA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX:
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA.
Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio.
Consúltanos para visitarlo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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