Lote en Venta Av Chacabuco

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Jesús Fernández
TERRENO EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA CHACABUCO

Este terreno ubicado en Monserrat representa una oportunidad estratégica en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Su localización sobre Avenida Chacabuco lo posiciona en un área de alto potencial de desarrollo, con excelente accesibilidad y proximidad a servicios, comercios y transporte público.

Medida de parcela:
Frente 10.04 m.
Contrafrente 10.30 m
Lateral izquierdo: 32.79 m Lateral derecho: 31.63 m Superficie: 316.50 m2.
LIB. 41.38 m.
LFI. 31.04 m.

Total Superficie Vendible Estimada: 1.355,40 m2

Total Superficie Construible Estimada: 1.605,40 m2

Dado que el inmueble se localiza dentro del distrito APH 1 (Área de Protección Histórica del Casco Histórico y Eje Cívico), NO APLICA el pago de contribución por Derecho para el Desarrollo
Urbano y el Hábitat Sustentable (Plusvalía Urbana).

La propiedad se encuentra en un barrio con importante actividad comercial e inmobiliaria, donde convergen proyectos de renovación urbana y demanda constante de espacios para inversión. Su ubicación sobre una avenida principal garantiza visibilidad y circulación permanente, factores clave para cualquier emprendimiento.

El terreno es ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar el potencial de la zona. Monserrat ha experimentado transformaciones significativas en los últimos años, consolidándose como un polo de interés para proyectos residenciales, comerciales y mixtos.

Esta es una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica, con perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. La zona continúa atrayendo inversión privada y pública, lo que refuerza su atractivo para quienes buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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