Lote 8.70 X 46.7 Apto Para Desarrolo de 2050 m² en Villa Crespo

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LOTE USAA EN VILLA CRESPO
Gral. Manuel A. Rodríguez 1852 | Villa Crespo

Lote con excelente potencial de desarrollo ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes, Metrobús y Subte B.

Su ubicación estratégica, la normativa urbanística vigente y la demanda sostenida de vivienda convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

Principales características

• Superficie de terreno: 407,40 m²

• Frente: 8,70 m

• Fondo: 46,85 m

• Zonificación: USAA

• Altura máxima: 22,80 m

• Área de Mixtura de Usos 4

• Superficie edificable aproximada: 2.035 m²

• Superficie vendible aproximada: 1.582 m²

Ideal para desarrollar

* Edificio residencial de unidades de 1, 2 y 3 ambientes.

* Posibilidad de incorporar cocheras y amenities.

* Excelente aprovechamiento del terreno.

* Frente regular que optimiza el diseño de planta.

* Ubicación con alta demanda residencial y comercial.

Villa Crespo continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor valorización de CABA gracias a su conectividad, cercanía con Palermo, Chacarita y Caballito, su amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y permanente desarrollo inmobiliario.

Valor de publicación: USD 450.000

Gran oportunidad por ubicación, escala y capacidad vendible.

Consultanos para recibir factibilidad y análisis desarrollista completo.

Corredor Responsable RAFFAELE MARIA CRSTINA

Matricula CPI 2983

Ley 5115 No Accesible para personas con movilidad reducida