Terrenos · 19045m²
venta
USD 704.000
Franciscoevans 600, Luján de Cuyo, Mendoza
Lote 19.000 m² Venta Evans y Godoy Cruz Lujan de C
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Juan Jose Bertoni
VENTA TERRENO 19.858 M² GODOY CRUZ EVANS LUJÁN DE CUYO MENDOZA
Terreno de 19.858 m² ubicado estratégicamente en el centro geográfico de Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad, identificada como fracción \"C\" según plano de mensura, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de alto nivel.
Características técnicas principales:
- Superficie total: 19.858 m²
- Ubicación: Intersección de Godoy Cruz y Francisco Evans
- Zonificación: Residencial 1
- Estado general: Muy bueno
Condiciones urbanísticas:
- Superficie mínima de lote: 200 m²
- Lado mínimo: 10 metros
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 75%
- Altura de basamento: 8 metros desde la línea municipal
- Altura máxima de edificación: 10 metros
- Retiro de construcción: 3 metros a partir de los 8 metros de altura
Potencial de desarrollo:
El terreno resulta óptimo para proyectos residenciales y comerciales, con excelente accesibilidad desde todos los puntos cardinales. Su ubicación privilegiada y condiciones urbanísticas permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria.
Beneficios de la ubicación:
- Zona residencial de exclusiva calidad
- Fácil acceso desde diferentes direcciones
- Amplio potencial constructivo
- Flexibilidad para diversos tipos de emprendimientos
Información detallada y coordinación de visitas disponible mediante contacto directo con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Juan Jose Bertoni
VENTA TERRENO 19.858 M² GODOY CRUZ EVANS LUJÁN DE CUYO MENDOZA
Terreno de 19.858 m² ubicado estratégicamente en el centro geográfico de Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad, identificada como fracción \"C\" según plano de mensura, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de alto nivel.
Características técnicas principales:
- Superficie total: 19.858 m²
- Ubicación: Intersección de Godoy Cruz y Francisco Evans
- Zonificación: Residencial 1
- Estado general: Muy bueno
Condiciones urbanísticas:
- Superficie mínima de lote: 200 m²
- Lado mínimo: 10 metros
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 75%
- Altura de basamento: 8 metros desde la línea municipal
- Altura máxima de edificación: 10 metros
- Retiro de construcción: 3 metros a partir de los 8 metros de altura
Potencial de desarrollo:
El terreno resulta óptimo para proyectos residenciales y comerciales, con excelente accesibilidad desde todos los puntos cardinales. Su ubicación privilegiada y condiciones urbanísticas permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria.
Beneficios de la ubicación:
- Zona residencial de exclusiva calidad
- Fácil acceso desde diferentes direcciones
- Amplio potencial constructivo
- Flexibilidad para diversos tipos de emprendimientos
Información detallada y coordinación de visitas disponible mediante contacto directo con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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