Lote 1.250 m² - Parque Industrial San Lorenzo

Lote en venta - Parque Industrial San Lorenzo
Lote Nº 028 - Etapa 1 - Sector MiPyME - Industrial

Superficie total: 1.250 m² (20,83 m x 60 m)
FOS: 0,70 - FOT: 1,2
Superficie edificable descontando retiros: 641,50 m².
Posesión y Escrituración: Inmediata
Ubicación Estratégica:
Ubicado en la zona norte de San Lorenzo,
El predio se encuentra delimitado por:
Autopista Rosario-Santa Fe
Ruta Provincial Nº 25 (Acceso Norte a San Lorenzo)
Ferrocarril Mitre (NCA)
Arroyo San Lorenzo

Acceso desde Autopista Rosario-Santa Fe por Ruta 25
Conexión con AO12 (por RP Nº 25 hacia el Oeste)
A minutos de Rosario y puertos

El parque cuenta con infraestructura de servicios de Primera Calidad:
Red eléctrica de media tensión
Red de agua corriente
Gas natural de media y baja presión
Red cloacal
Sistema de desagües pluviales
Fibra óptica, internet y telefonía - WiFi
Iluminación LED
Hidrantes contra incendios
Pavimento de hormigón (apto para bitrenes)
Báscula para camiones (uso común)

Expensas
Expensas mensuales (referencia abril 2025):
Aproximadamente $225.000 mensuales para lotes de 1.250 m²
Valor proporcional a la superficie ($180/m² aprox.)

Beneficios Impositivos
Exención hasta el 100% de impuestos provinciales por hasta 10 años, según el caso.
(Ley 11.525 de Parques Industriales + Ley 8.478 de Promoción Industrial)

¡Sumate hoy a uno de los desarrollos industriales más consolidados de la región!

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