Excelente Terreno en La Boca - a m de Molina Ciudad - Usaa.

Lote de 350,2 m² sobre la Av. Regimiento de Patricios (frente aprox. 8,68 m), a una sola manzana de Molina Ciudad y Palacio Molina — sede de Casa FOA 2027.

Datos urbanísticos:

Zonificación USAA, altura máxima 22,80 m, Plano Límite 29,80 m
Perfil edificable: PB + 7 pisos + 2 retiros + azotea
Superficie total a construir: aproximadamente 2.000 m²
Superficie vendible ponderada: alrededor de 1.700 m² (estimación propia sobre un anteproyecto de referencia)
No posee APH.

Incidencia de tierra: ~210 USD/m² vendible .

Situación actual: construcción existente en planta baja y primer piso, a demoler o refuncionalizar.

Modalidad de entrega: posesión a los 60 días desde cierre de operación.