Estacion de Servicio Quilmes Oeste Lote 1610 m² Idel Desarrollo

Estación de servicio en venta – Quilmes (IDEAL INVERSOR/DESARROLLADOR)

Estación de servicio en funcionamiento, ubicada en Quilmes, sobre la intersección de Av. La Plata y Av. 12 de Octubre, zona de muy alto tránsito vehicular y excelente visibilidad.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 1.610 m², con potencial para desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para operadores del rubro como para desarrolladores o inversores.

Características de la estación:
• 4 tanques de doble pared
• Nafta Súper: 40.000 litros
• Diésel: 40.000 litros
• Nafta Premium: 20.000 litros
• Diésel Premium: 20.000 litros
• 4 islas de despacho
• 20 picos en total
• Operativa y actualmente funcionando

Potencial constructivo:
• Posibilidad de construir hasta 11 pisos
• Altura máxima aproximada de 45 metros
• Prefactibilidad para desarrollar aprox. 3.200 m² vendibles, más cocheras

Ubicación estratégica, ideal para:
• Continuar la explotación como estación de servicio
• Reconvertir el inmueble en un desarrollo inmobiliario
• Inversión con renta actual y proyección futura

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