Terrenos · 253m²
venta
USD 160.000
Necochea al 600, La Boca, Capital Federal
Edificio en Block Lote Propio Local 4 PH en La Boca Venta
Venta en Block – lote propio local + 4 PHsPropiedad en block ubicada en plena zona tradicional del barrio de La Boca, a metros de avenidas de fácil acceso, comercios, transporte público y cercana a los principales atractivos culturales del área. Ideal para renta, desarrollo o múltiples destinos.
Características del inmueble
Lote propio de 8,66 x 29,25 m — Superficie total: 253 m².
Local comercial al frente:
Aproximadamente 35 m².
Baño propio.
Excelente visibilidad y potencial para variados rubros.
Acceso independiente lateral de ingreso al fondo del terreno.
Cuatro unidades funcionales ubicadas hacia el contrafrente:
Dos unidades en material.
Dos unidades de madera, típicas de la arquitectura tradicional del barrio.
Todas con potencial para refuncionalizar o adaptar a distintos usos.
Estado locativo
Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, con contratos vigentes.
Generan muy buena rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato y sostenido.
Puntos destacados
Excelente ubicación dentro del barrio, cercana a vías principales, comercios, Estadio Boca Juniors, Caminito y polos turísticos.
Combinación perfecta de local comercial + unidades internas, que permite diversos modelos de negocio.
Versatilidad para alquiler tradicional, temporario, espacios de trabajo, talleres artísticos, depósitos con vivienda, o proyectos culturales.
Oportunidad
Un inmueble difícil de encontrar por su lote propio, su composición en block y la rentabilidad inmediata que ofrece gracias a las unidades ya alquiladas. Un producto ideal para inversores que buscan seguridad y potencial de crecimiento.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Características del inmueble
Lote propio de 8,66 x 29,25 m — Superficie total: 253 m².
Local comercial al frente:
Aproximadamente 35 m².
Baño propio.
Excelente visibilidad y potencial para variados rubros.
Acceso independiente lateral de ingreso al fondo del terreno.
Cuatro unidades funcionales ubicadas hacia el contrafrente:
Dos unidades en material.
Dos unidades de madera, típicas de la arquitectura tradicional del barrio.
Todas con potencial para refuncionalizar o adaptar a distintos usos.
Estado locativo
Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, con contratos vigentes.
Generan muy buena rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato y sostenido.
Puntos destacados
Excelente ubicación dentro del barrio, cercana a vías principales, comercios, Estadio Boca Juniors, Caminito y polos turísticos.
Combinación perfecta de local comercial + unidades internas, que permite diversos modelos de negocio.
Versatilidad para alquiler tradicional, temporario, espacios de trabajo, talleres artísticos, depósitos con vivienda, o proyectos culturales.
Oportunidad
Un inmueble difícil de encontrar por su lote propio, su composición en block y la rentabilidad inmediata que ofrece gracias a las unidades ya alquiladas. Un producto ideal para inversores que buscan seguridad y potencial de crecimiento.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
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