Terrenos · 1180m² · 40 ambientes
venta
USD 639.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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PIZARRO 5369, Villa Luro, Capital Federal
Dos Terrenos en Block con Salida a Dos Calles Pizarro y Basualdo
VILLA LURO - EXCELENTES TERRENOS A LA VENTA
ACTUALMENTE HOTEL FAMILIAR.
APTO PARA REFUNCIONALIZAR O DEMOLER Y CONSTRUIR.
EMPLAZADOS SOBRE DOS PARCELAS QUE FORMAN UNA L CON SALIDA A DOS CALLES
060 - 093 - 019A
1- PIZARRO 5369/67 DE 8,66 X 35,65 (18 HABITACIONES EN SUITE - 3 COCINAS COMUNITARIAS - 2 PATIOS )
2- BASUALDO 476/78 DE 9,08 X 34,62 (16 HABITACIONES EN SUITE - 2 COCINAS COMUNITARIAS - 1 PATIO - GRAN TERRAZA
SUPERFICIE TOTAL DE PARCELAS 623,80M2
USAB 2 APTO PB + 3PISOS + 1 RETIRO
APTO 2100 A 2200M2 VENDIBLES PONDERANDO CUBIERTOS, SEMI CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS INCLUYENDO AZOTEAS VENDIBLES.
CPU: ZONOFICACION R2bI FOT 1.6 POR FOT: 998,08M2
ALICUOTA 18% INCIDENCIA UVA MANZANA 440
MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2
MANZANA TIPICA 11.390,74M2
ANCHO DE CALLES DE LA MANZANA 17,32M
EJE BASUALDO 132,82M
EJE PIZARRO 85,82M
RETIROS DE FONDO SOBRE LINEA DIVISORIA DE PARCELA DE 4 METROS OBLIGATORIOS
APLICA PLUSVALIA A DETERMINAR A CARGO DEL COMPRADOR O DESARROLLADOR
PROPIEDAD NO APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 CABA
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la A.F.I.P. (C.O.T.I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Será a cargo del vendedor el costo y contratación de de un Agrimensor quien tramitará el correspondiente Certificado Parcelario vigente desde el 1 de Enero de 2023.-
HONORARIOS PROFESIONALES 5% + IVA
DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
ADOLFO DOLGIEJ
MATRICULA PROFESIONAL 8157 CUCICBA
11 1166
LEOPOLDO MARECHAL 1166 CABA
ACTUALMENTE HOTEL FAMILIAR.
APTO PARA REFUNCIONALIZAR O DEMOLER Y CONSTRUIR.
EMPLAZADOS SOBRE DOS PARCELAS QUE FORMAN UNA L CON SALIDA A DOS CALLES
060 - 093 - 019A
1- PIZARRO 5369/67 DE 8,66 X 35,65 (18 HABITACIONES EN SUITE - 3 COCINAS COMUNITARIAS - 2 PATIOS )
2- BASUALDO 476/78 DE 9,08 X 34,62 (16 HABITACIONES EN SUITE - 2 COCINAS COMUNITARIAS - 1 PATIO - GRAN TERRAZA
SUPERFICIE TOTAL DE PARCELAS 623,80M2
USAB 2 APTO PB + 3PISOS + 1 RETIRO
APTO 2100 A 2200M2 VENDIBLES PONDERANDO CUBIERTOS, SEMI CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS INCLUYENDO AZOTEAS VENDIBLES.
CPU: ZONOFICACION R2bI FOT 1.6 POR FOT: 998,08M2
ALICUOTA 18% INCIDENCIA UVA MANZANA 440
MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2
MANZANA TIPICA 11.390,74M2
ANCHO DE CALLES DE LA MANZANA 17,32M
EJE BASUALDO 132,82M
EJE PIZARRO 85,82M
RETIROS DE FONDO SOBRE LINEA DIVISORIA DE PARCELA DE 4 METROS OBLIGATORIOS
APLICA PLUSVALIA A DETERMINAR A CARGO DEL COMPRADOR O DESARROLLADOR
PROPIEDAD NO APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 CABA
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la A.F.I.P. (C.O.T.I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Será a cargo del vendedor el costo y contratación de de un Agrimensor quien tramitará el correspondiente Certificado Parcelario vigente desde el 1 de Enero de 2023.-
HONORARIOS PROFESIONALES 5% + IVA
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ADOLFO DOLGIEJ
MATRICULA PROFESIONAL 8157 CUCICBA
11 1166
LEOPOLDO MARECHAL 1166 CABA
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