Castro 800, Lote - 8,66 X 27 - 1430 m Vendibles - Almagro

Excelente Terreno en Venta, Apto para 1450m VENDIBLES
Superficie terreno: 230 m2
A mts de Av Independencia, Limite Almagro - Boedo
Frente: 8,67 m

Contrafrente: 8,67 m

Lateral izquierdo: 26,81 m

Lateral derecho: 27,53 m

Respecto del Código de Planeamiento Urbano:

Altura máxima: 22,80m + 2 retiros.
Manzana atípica= No aplica.
Completamiento de tejido= No aplica.
Rivolta= Aplica con C.M.
Tipología edilicia= entre medianeras.
L.F.I.= 22,27m/L.I.B.= 29,69m.
Patio ilum/vent= 26m2./APH= Desestimado
Afectación tronera irregular= 35,61m2.
Profundidad balcones= 1,44m .
Sup. Construible: 1.553,44m2.
Sup. P. B.= Hall y accesos 35m2 + libre para cocheras= 35m2 + 5 cocheras.
Sup. P. 1-7= 129,91m2 – 20,91m2= 763m2 + balcones 161,28m2.
Sup. P. 8= 123,91m2 – 19,91m2= 104m2 + balcones 23,04m2 + terrazas 6m2. Sup.
P. 9= 117,91m2 – 19,91m2= 98m2 + terrazas por retiros 6m2.
Sup. P. 10= 98,10m2–19,10m2= 79m2 + balc 15,26m2
Sup. P. 11= 86,90m2 – 18,90m2= 68m2 + balc 15,26m2 + terrazas 11,20m2.
Sup. P. 12= 67,20m2 – 18,20m2= 49m2 + terrazas por retiros 19,70m2.
Plusvalía máxima aprox.= 19.555 uvas
Orientación Este
La información provista en este informe es orientativa y no vinculante.
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

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