Bacacay 1800 - Lote en Venta en Flores

Lote en venta en el límite de flores y caballito. Con estratégica ubicación, cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso, ideal para desarrollo residencial con local en planta baja. También como depósito u oficinas.

Datos del lote:
- Frente: 10 m
- Fondo: 17,20 m
- Superficie: 172 m²

Zonificación:
- Código Urbanístico: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
- Mixtura: Mixtura 2

Capacidad constructiva:
- Altura estimada: 16,5 m a 22,8 m
- Desarrollo típico: Planta baja + 5 pisos + retiro
- Superficie vendible por planta: 137 m²
- Superficie total estimada: 800 m² vendibles (rango 700 a 900 m²)

Usos:
- Permitidos: Vivienda, locales comerciales, oficinas
- Depósitos: Solo de pequeña escala o complementarios
- No apto para logística pesada o grandes depósitos

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable
-Zonificación según CPU: R2a II
- Fot: 2,79

Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El proyecto constructivo es solamente a título informativo y el interesado deberá referenciarlo por su cuenta.

Dirección: Bacacay 1800 (Entre: Terrero y Boyacá)

Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA