Venta de Finca con Frutales de Carozo, San Martin

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Cecilia Muggetti
VENTA DE FINCA CON FRUTALES DE CAROZO

UBICACIÓN:
Ubicada en Carril Sud Alto Verde, S/N El Ramblón, San Martín, Mendoza, Argentina.-

DESCRIPCIÓN
Superficie Total: 115 Ha.
Superficie Cultivada es de 50,01 Ha en total, de las cuales:
- 7,60 Ha son de Ciruelas
- 30,89 Ha de Duraznos y Nectarines
- 11,52 Ha de plantación en producción: Nectarines: Venus, Caldessi 2000,
Artic Snow, Big Top. Duraznos: Andes Black, María Bianca y Snow Fire.
- y el resto del terreno apto para todo tipo de cultivos

OBSERVACIONES:
-Olivos: sobre acequias regadoras.-
-Álamos: Trinchera doble sobre costado sur de la propiedad.-
-Malla antigranizo: 30 ha para la totalidad de la superficie en producción.-
20 ha malla 2023, para la superficie en producción.-
-Derecho Riego: tiene derecho de riego por el Río Tunuyán para toda la
superficie de la propiedad de carácter eventual, con toma de agua de la hijuela
principal.-
-Riego por Goteo: para la totalidad de la superficie cultivada, a terminar.
-Riego por Aspersión: para prevención de heladas, para la totalidad de la
superficie cultivada a terminar.
-Perforación: consta de 2 perforaciones:
-Sala de comando de riego automatizado, 1 bomba dosificadora para
agroquímicos con tanque de 1.000 litros, tableros de perforación, cierre
perimetral y alarma.-
-Báscula electrónica: marca BIANCHETTI, modelo TRUCK TRONIX, año 2.011,
para 80 toneladas.-
-Construcciones: cuentan con alarmas, servicio de agua corriente.-
-Oficina principal y baño.-
-Oficina personal y baño.-
-Taller para reparación.-
-Galpón para maquinarias.-
-Galpón para abonos y herramientas.-
-Sala de agroquímicos.-
-Casa de encargado y vivienda colectiva para personal temporario.-
-4 viviendas para personal.-
-Depósito de agua: en tanque de acero inoxidable y otro auxiliar pintado con
epoxi, tanque aéreo inoxidable, para mantener toda la propiedad con agua
corriente, incluyendo viviendas. Provisión de agua para llenado de máquina
pulverizadora.-
-Tractor: Massey Ferguson doble tracción 275, año 2.006.-
-Máquina pulverizadora de 1.500 lts y herramientas de labranza, máquina
picadora de ramas – rastra de discos, tanque regador de 2.500 lts, acoplado
rural, etc.-
-Pluma eléctrica para 3 toneladas.-
-20 Escaleras: metálicas para poda, raleo y cosecha de fruta.-

Excelente oportunidad de inversión. No dudes en consultarnos y generar una visita


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