Campo · 1330ha
venta
USD 1.250.000
Ruta Provincial 160 Camino a Goudge 100, Goudge, Mendoza
Venta Campo Ganadero 400 Ha Goudge San Rafael Mdz
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Carlos Savelli
EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA esta magnífico CAMPO a orillas del rio EL DIAMANTE, en el distrito de GOUDGE, SAN RAFAEL, MENDOZA.
LA FINCA, denominada \"LA DIAMANTINA\" POSEE:
Superficie 400 has. de las cuales 380has. con derecho a riego.
Aproximadamente 100 has. derecho de uso sobre el Rio Diamante, ideal para ganadería, tanto para cría, recría y engorde a corral.
Corrales
200has. NIVELADAS y Cultivables (actualmente ocupadas 78 hectáreas: con hortalizas 40 has., alfalfa 15 has., viña 12has., y 5 has. de olivos y 6 has. de granadas)
Resto de las has. son pastizales naturales.
Excelente provisión de agua de riego por manto. 5 derechos para pozos de agua!!!
Casa familiar PATRONAL de reciente construcción.
Galpones para maquinaria y 5 casas para vivienda.
Posibilidades de uso:
- Agricultura: El campo ofrece un terreno fértil y adecuado para diversas actividades agrícolas, como cultivo de frutas, hortalizas, etc.
- Ganadería: La amplitud del campo permite criar animales, como ganado vacuno, ovino, caballos u otros, en un entorno natural y espacioso.
- Turismo rural: El ambiente tranquilo y el paisaje pintoresco convierten al campo en un lugar atractivo para aquellos que buscan una experiencia de turismo rural, ofreciendo posibilidades de desarrollo de hospedaje, ecoturismo, actividades al aire libre, entre otros.
MAS INFORMACION:
Primeros propietarios
El primer propietario legal de las tierras fue el cacique Vicente Goico, quien las vendió en 1825 al oficial del fuerte de San Rafael, Ángel Báez; este las vendió pocos días después al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy, quien a su vez las vendió ese mismo año al médico escocés Yohn Guillies, exintegrante de la armada británica. El 27 de julio de 1826 pasaron a manos de la sociedad Brown Buchanam y Cía., capitalistas escoceses.
A mediados de siglo esta sociedad construyó precarias instalaciones de venta de madera proveniente de los algarrobales de la región. Al morir Buchanam, sus herederos constituyeron la Monte Cuman State Company Limited en 1889, sociedad que comenzó a administrar la estancia \"Monte Cuman\" posteriormente llamada \"Los Amigos\". El 12 de julio de 1907 Alfredo Israel adquirió las 105.200 hectáreas que tenía la sociedad, actuales distritos de Goudge, Real del Padre y los sectores ubicados al sur del río Diamante de La Llave y Monte Comán.
La estancia Cumán
La \"Monte Cumán\" construyó la Estancia Cumán, que en 1897 cultivaba maíz, trigo, vid y hortalizas por medio de un canal que extraía agua del río Diamante. Como encargado se desempeñaba Luis Sáez apodado el Rengo, hijo del senador Manuel A. Sáez, quien a su vez había sido ministro del gobernador Francisco Civit.
En esta estancia se encuentra el origen del viejo Monte Comán, denominación que posteriormente se trasladaría al actual distrito de ese nombre. Allí en 1809 Miguel Teles Meneses procedió a desviar el río de su viejo cauce por un paleocauce que hoy constituye el nuevo Diamante. En dos operaciones realizadas en 1913 por María y Rosa Babacci y en 1915 por Lucilla Radaeli vda. de Babacci, son adquiridas las 1200 ha del fundo. Posteriormente el mismo es adquirido por los señores Humberto Bertoletti y Luis Tirasso que cambiaron su nombre por \"Los Amigos\" (Actual FINCA DIAMANTINA)
POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONSULTARNOS!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Carlos Savelli
EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA esta magnífico CAMPO a orillas del rio EL DIAMANTE, en el distrito de GOUDGE, SAN RAFAEL, MENDOZA.
LA FINCA, denominada \"LA DIAMANTINA\" POSEE:
Superficie 400 has. de las cuales 380has. con derecho a riego.
Aproximadamente 100 has. derecho de uso sobre el Rio Diamante, ideal para ganadería, tanto para cría, recría y engorde a corral.
Corrales
200has. NIVELADAS y Cultivables (actualmente ocupadas 78 hectáreas: con hortalizas 40 has., alfalfa 15 has., viña 12has., y 5 has. de olivos y 6 has. de granadas)
Resto de las has. son pastizales naturales.
Excelente provisión de agua de riego por manto. 5 derechos para pozos de agua!!!
Casa familiar PATRONAL de reciente construcción.
Galpones para maquinaria y 5 casas para vivienda.
Posibilidades de uso:
- Agricultura: El campo ofrece un terreno fértil y adecuado para diversas actividades agrícolas, como cultivo de frutas, hortalizas, etc.
- Ganadería: La amplitud del campo permite criar animales, como ganado vacuno, ovino, caballos u otros, en un entorno natural y espacioso.
- Turismo rural: El ambiente tranquilo y el paisaje pintoresco convierten al campo en un lugar atractivo para aquellos que buscan una experiencia de turismo rural, ofreciendo posibilidades de desarrollo de hospedaje, ecoturismo, actividades al aire libre, entre otros.
MAS INFORMACION:
Primeros propietarios
El primer propietario legal de las tierras fue el cacique Vicente Goico, quien las vendió en 1825 al oficial del fuerte de San Rafael, Ángel Báez; este las vendió pocos días después al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy, quien a su vez las vendió ese mismo año al médico escocés Yohn Guillies, exintegrante de la armada británica. El 27 de julio de 1826 pasaron a manos de la sociedad Brown Buchanam y Cía., capitalistas escoceses.
A mediados de siglo esta sociedad construyó precarias instalaciones de venta de madera proveniente de los algarrobales de la región. Al morir Buchanam, sus herederos constituyeron la Monte Cuman State Company Limited en 1889, sociedad que comenzó a administrar la estancia \"Monte Cuman\" posteriormente llamada \"Los Amigos\". El 12 de julio de 1907 Alfredo Israel adquirió las 105.200 hectáreas que tenía la sociedad, actuales distritos de Goudge, Real del Padre y los sectores ubicados al sur del río Diamante de La Llave y Monte Comán.
La estancia Cumán
La \"Monte Cumán\" construyó la Estancia Cumán, que en 1897 cultivaba maíz, trigo, vid y hortalizas por medio de un canal que extraía agua del río Diamante. Como encargado se desempeñaba Luis Sáez apodado el Rengo, hijo del senador Manuel A. Sáez, quien a su vez había sido ministro del gobernador Francisco Civit.
En esta estancia se encuentra el origen del viejo Monte Comán, denominación que posteriormente se trasladaría al actual distrito de ese nombre. Allí en 1809 Miguel Teles Meneses procedió a desviar el río de su viejo cauce por un paleocauce que hoy constituye el nuevo Diamante. En dos operaciones realizadas en 1913 por María y Rosa Babacci y en 1915 por Lucilla Radaeli vda. de Babacci, son adquiridas las 1200 ha del fundo. Posteriormente el mismo es adquirido por los señores Humberto Bertoletti y Luis Tirasso que cambiaron su nombre por \"Los Amigos\" (Actual FINCA DIAMANTINA)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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