Campo · 5ha
venta
USD 195.000
Avda. Gral Jose de San Martín S/N, Villa Ramallo, Ramallo
Venta 5ha Inversion y Desarrollo Villa Ramallo
Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II -
Contacto: Marcos Nicolas Staniscia
Ubicación Estratégica
Fracción de 5 hectáreas (50.000 m²) ubicada en Villa Ramallo, en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano.
Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente, con control financiero y alto potencial de valorización.
Características Generales
• Superficie total: 50.000 m²
• Entorno en crecimiento
• Accesibilidad adecuada
• Topografía apta para subdivisión
• Excelente relación escala–inversión
Perfil de Desarrollo Potencial
Por dimensiones y contexto urbano, la fracción resulta ideal para:
Desarrollo residencial
• Loteo tradicional
• Barrio semicerrado
• Proyecto de chacras residenciales
Desarrollo mixto
• Integración de espacios comunes y áreas verdes
• Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad
Inversión estratégica
• Banco de tierra en zona de expansión
• Proyecto con salida en etapas
Ventajas para el Desarrollador
• Escala administrable (permite ejecución por etapas)
• Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores
• Flexibilidad de diseño urbanístico
• Mercado regional con demanda sostenida de lotes
________________________________________
Oportunidad
Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva, en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Marcos Nicolas Staniscia
Ubicación Estratégica
Fracción de 5 hectáreas (50.000 m²) ubicada en Villa Ramallo, en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano.
Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente, con control financiero y alto potencial de valorización.
Características Generales
• Superficie total: 50.000 m²
• Entorno en crecimiento
• Accesibilidad adecuada
• Topografía apta para subdivisión
• Excelente relación escala–inversión
Perfil de Desarrollo Potencial
Por dimensiones y contexto urbano, la fracción resulta ideal para:
Desarrollo residencial
• Loteo tradicional
• Barrio semicerrado
• Proyecto de chacras residenciales
Desarrollo mixto
• Integración de espacios comunes y áreas verdes
• Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad
Inversión estratégica
• Banco de tierra en zona de expansión
• Proyecto con salida en etapas
Ventajas para el Desarrollador
• Escala administrable (permite ejecución por etapas)
• Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores
• Flexibilidad de diseño urbanístico
• Mercado regional con demanda sostenida de lotes
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Oportunidad
Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva, en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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