2 Campos en venta en Villa Ramallo, Ramallo

Campo · 5ha · Venta 5ha Inversion y Desarrollo Villa Ramallo

USD 195.000

5 m² tot.

Avda. Gral Jose de San Martín S/N

Villa Ramallo, Ramallo

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. Ubicación Estratégica. Fracción de 5 hectáreas (50. 000 m²) ubicada en Villa Ramallo, en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano. Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente, con control financiero y alto potencial de valorización. Características Generales. • Superficie total: 50. 000 m² • Entorno en crecimiento. • Accesibilidad adecuada. • Topografía apta para subdivisión. • Excelente relación escala–inversión. Perfil de Desarrollo Potencial. Por dimensiones y contexto urbano, la fracción resulta ideal para: Desarrollo residencial. • Loteo tradicional. • Barrio semicerrado. • Proyecto de chacras residenciales. Desarrollo mixto. • Integración de espacios comunes y áreas verdes. • Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad. Inversión estratégica. • Banco de tierra en zona de expansión. • Proyecto con salida en etapas. Ventajas para el Desarrollador. • Escala administrable (permite ejecución por etapas) • Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores. • Flexibilidad de diseño urbanístico. • Mercado regional con demanda sostenida de lotes. ________________________________________. Oportunidad. Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva, en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 830000m² · Venta 83hs Sobre Ruta 9, con Cantera Habilitada. Villa Ramallo

Consultar precio

830000 m² tot.

ruta 9 Km km 217 200

Villa Ramallo, Ramallo

83 Hectáreas Estratégicas sobre Ruta Nacional 9 – Villa Ramallo | Gran Oportunidad Industrial, Comercial y Minera. Importante fracción de 83 hectáreas con 581 metros de frente sobre Ruta Nacional 9, ubicada en el Km 217, mano a Buenos Aires, Partido de Ramallo, Provincia de Buenos Aires. Emplazada en una zona de alto tránsito vehicular y excelente conectividad logística. Ubicación privilegiada. A minutos de importantes polos productivos y comerciales: Cercanía a Ternium / Siderar. Parque Industrial Comirsa. Expoagro. Autódromo de San Nicolás. Aceitera Bunge. Puertos de la zona. Infraestructura y Servicios. Acceso directo desde Ruta Nacional 9. Energía eléctrica. Gas. Fibra óptica. Excelente visibilidad comercial. Valor agregado único: cantera habilitada. El predio cuenta con cantera tosquera habilitada por el Ministerio de Minería, con un volumen estimado de 230. 000 m³ de tosca para extracción, ideal para desarrollo vial, obras civiles, logística o comercialización del material. Ideal para múltiples desarrollos. Polo industrial. Centro logístico y depósitos. Estación de servicio / gnc. Hotel de ruta o parador. Emprendimiento comercial de gran escala. Explotación minera y abastecimiento de obras. Una inversión con renta y proyección. Campo con ubicación estratégica, excelente frente de ruta y doble potencial: desarrollo inmobiliario + explotación minera. Consultanos para más información, planos y condiciones de venta.