Campo · 312000m²
venta
USD 11.358
San Jerónimo Norte y Santa Maria Norte 31,23 Ha Agrícola y Ganadero, San Jerónimo Norte, Santa Fe
San Jerónimo Norte y Santa Maria Norte 31,23 Ha Agrícola y Ganadero
Fracción Agrícola-Ganadero en paquete: 31,23 Hectáreas en el Corazón de Las Colonias.
Ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Santa Fe, esta unidad de negocios ofrece una combinación estratégica de escala y potencial productivo. Se trata de dos fracciones de campo situadas en las jurisdicciones de San Jerónimo Norte y Santa María Norte, que en conjunto suman una superficie de 31,23 hectáreas, ideales tanto para productores locales en expansión como para inversores que buscan resguardo de valor en tierra agrícola y ganadera.
La fracción principal, ubicada en San Jerónimo Norte, cuenta con 17 hectáreas que destacan por su aptitud mayoritariamente agrícola (Suelo 1/2 w) y un índice de productividad (IP) de 0,67. Su relieve y cercanía inmediata al radio urbano garantizan una logística ágil y acceso permanente de maquinaria. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 14.000 por hectárea. IP promedio ponderado:
Complementando esta unidad, la fracción de Santa María Norte aporta 14,23 hectáreas con aptitud netamente ganadera y forrajera (Suelo 6ws) y un IP aproximado de 0,27. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 8.200 por hectárea.
IP Promedio ponderado: 0,49
Esta oferta representa una oportunidad excepcional por su ubicación estratégica en el epicentro de la cuenca santafesina, rodeada de infraestructura de servicios y centros de acopio. La venta se realiza de manera conjunta por el bloque total, con títulos perfectos y la seguridad jurídica que brinda la gestión exclusiva de nuestra firma.
Para más información o coordinar una visita a los lotes, comuníquese al contacto.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Santa Fe, esta unidad de negocios ofrece una combinación estratégica de escala y potencial productivo. Se trata de dos fracciones de campo situadas en las jurisdicciones de San Jerónimo Norte y Santa María Norte, que en conjunto suman una superficie de 31,23 hectáreas, ideales tanto para productores locales en expansión como para inversores que buscan resguardo de valor en tierra agrícola y ganadera.
La fracción principal, ubicada en San Jerónimo Norte, cuenta con 17 hectáreas que destacan por su aptitud mayoritariamente agrícola (Suelo 1/2 w) y un índice de productividad (IP) de 0,67. Su relieve y cercanía inmediata al radio urbano garantizan una logística ágil y acceso permanente de maquinaria. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 14.000 por hectárea. IP promedio ponderado:
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IP Promedio ponderado: 0,49
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